Реновация Петербурга
29 июня 2022 года Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло новый закон, известный в народе как «Закон о реновации». На самом деле полное название документа - "Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 г. № 444-59 "О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге".
Реновация в Северной столице осуществлялась и прежде, но правила, по котором она проводилась, были недостаточно комфортны для застройщиков, о чем свидетельствует пропаганда на официальных телеканалах, начавшаяся за несколько месяцев до принятия закона.
Новые правила облегчат жизнь тем, кто зарабатывает на строительстве жилья, однако закон уже вызвал бурные дискуссии и социальную напряжённость в ряде районов Петербурга. Он привел к быстрой самоорганизации граждан в кварталах, где есть хрущевки. Жители создали уже более 150 чатов по вопросам реновации в разных районах города.
Чем же закон о комплексном развитии территорий так напугал петербуржцев?
Народный сход против реновации на Нарвской заставе. Фото: "Живой город"
Во-первых, теперь под реновацию дома попадают не по принципу аварийности, а просто по возрастному признаку. Сносу подлежат все жилые здания, построенные в период с 1957 по 1970 год, независимо от текущего состояния. В законе в скобках стоит уточнение, что речь идёт о домах типа "хрущевки панельные".
Во-вторых, чтобы здание не попало под снос, жильцы дома должны успеть провести общее собрание в течение 90 дней с момента, когда будет опубликован проект комплексного развития территории, куда попадает их дом. При этом необходимо, чтобы 2/3 собственников проголосовали против участиях их дома в программе. Если собрание не будет проведено в установленные сроки, дом автоматически попадает в программу.
В-третьих, закон не содержит гарантии, что расселённые жильцы получат новое жилье в том же районе. Петербуржцев беспокоит, что им придётся переезжать в Девяткино или Шушары, в районы с неразвитой социальной инфраструктурой и множеством иных проблем (криминогенность, пробки на дорогах, отсутствие зелёных насаждений, слишком высокая плотность населения, большая удаленность от центра).
Кроме того, из-за разницы в метраже старых и новых квартир семьи могут оказаться в жилье с меньшим количеством комнат, чем прежде. Чтобы сохранить комфортные условия проживания, за комнаты придется доплачивать.
Власти всячески пытаются успокоить горожан, обвиняя активистов, выступающих против реновации, в распространении фейков и неверном трактовании закона.
20 июля 2022 года прошел прямой эфир в Центре управления регионом (ЦУР) с участием вице-губернатора Николая Линченко и председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга Олега Зотова.
Они заявили, что закон имеет "рамочный характер", и призвали граждан не вестись на "фейки" от провокаторов, не поддаваться панике. Зотов попытался убедить петербуржцев, что они получат новые квартиры в своих районах. Разоблачение этого утверждения было опубликовано в издании «Канонер». А Линченко и вовсе намекнул на связь между протестами против реновации и избирательными кампаниями, проходящими в Санкт-Петербурге. При этом лишь в 4 муниципалитетах из 14, где в этом году проходят довыборы в муниципальные советы, есть хрущевки 1957-1970 гг. постройки.
Чтобы как-то успокоить население, администрации районов проводят приемы граждан и горячие линии по вопросам комплексного развития территорий, а также прямые эфиры с участием депутатов ЗакСа.
Забавное видео - глава администрации Адмиралтейского района Сергей Оверчук успокаивает жителей района, что их дома построены в XIX веке, поэтому их никто не снесет. А значит, сообщения про реновацию - это все фейки!
Тем временем граждане помимо чатов создали Телеграм-канал «Реновация НОВОСТИ». Помимо непосредственно новостей и списка ссылок на публикации по теме канал содержит практическую информацию. Это дорожная карта для жильцов хрущевок, где написано, как действовать, чтобы не подпасть под расселение и снос, образцы листовок для расклеивания в подъездах и раздачи соседям, шаблоны документов, которые понадобятся для проведения собраний, список ссылок групп «ВКонтакте» по муниципалитетам против реновации, и даже ссылка на сайт правительства Санкт-Петербурга, где можно отследить появление решений о комплексном развитии территории.
В ряде муниципалитетов уже прошли народные сходы, на которых жители обсудили взаимодействие по проблеме реновации. Создатель группы «Центральный район за комфортную среду обитания» Ярослав Костров опубликовал посты после посещения народных сходов против реновации на Шаумяна, 53 и на Металлистов, 23. Градозащитная группа «Живой город» сообщила о собрании жильцов и создании инициативной группы против реновации в районе Нарвской заставы.
Сход против реновации на Металлистов, 23. Фото: Ярослав Костров
21 июля муниципальный депутат округа № 72 Павел Швец опубликовал свое обращение к вице-губернатору Николаю Линченко, спикеру парламента Александру Бельскому и руководству петербургского ОНФ. В письме он предложил организовать круглый стол по обсуждению закона о Комплексном развитии территорий с приглашением общественности, депутатов всех уровней и представителей городских комитетов. На территории Купчино, где проживает и является депутатом Павел Швец, хрущевок очень много, и там проблема реновации стоит остро.
Павел Швец проводит встречу с избирателями по вопросу закона о реновации. Фото: Муниципальное образование № 72
В тот же день движение «Молодой Петербург» провело акцию «Халупа - вам, а деньги - нам» против реновации в Петербурге, выставив палатку, чтобы показать, как будет выглядеть жилье петербуржца после реализации нового закона.
Фото: "Молодой Петербург"
27 июля бывший депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Надежда Тихонова опубликовала в группе «ВКонтакте» предложение провести региональный референдум по вопросу реновации. Для этого нужно набрать инициативную группу из 300 человек. В посте оставлена ссылка на анкету для желающих принять участие в подаче заявки на референдум.
28 июля в парламенте Петербурга приняли решение о создании общественного штаба по вопросам реновации. Тем самым депутаты, принявшие закон, пытаются вернуть его обсуждение под свой контроль.
По словам спикера ЗакСа Александра Бельского, в штаб должны войти парламентарии, члены Общественной палаты города, представители районов и общественные деятели. Однако все организационные решения отложены на сентябрь.
«Сейчас некоторые «доброжелатели» распространяют ложную информацию. Мы не можем допустить спекуляций вокруг этой темы. Программа реновации должна быть максимально понятной и прозрачной для каждого жителя Петербурга. Общественный контроль, защита прав собственников, изучение проблемных точек — этим будет заниматься новая структура», — пояснил спикер городского парламента Александр Бельский (Ротонда).
1 августа Общероссийский народный фронт (ОНФ) обратился к губернатору Петербурга Александру Беглову с просьбой внести изменения в закон о комплексном развитии территорий. «Письмо губернатору было составлено после того, как в адрес регионального отделения Народного фронта массово начали поступать обращения граждан, опасающихся за свое благополучие при попадании их хрущевок в программу реновации», — говорится в письме (Ротонда).
Прелесть ситуации в том, что представители ОНФ в Заксобрании сами же и голосовали за новый закон. В организации это объясняют тем, что соблюдали партийную дисциплину «Единой России», по спискам которой избрались в парламент.
Однако теперь, проанализировав обращения граждан, обеспокоенных скорым сносом хрущевок, Народный фронт запустил сбор подписей под петицией против закона о реновации.