"Куба" непокоренная

На общественных слушаниях жители района Казани, называемого в народе Кубой, пообещали встать живой стеной, если городской исполком согласует проезд на стройку. Публичные слушания по поводу проекта решения Казанской Городской Думы об установлении постоянного публичного сервитута на земельный участок по ул. Галеева прошли 14 октября в главном управлении архитектуры города. Предметом обсуждения стало согласование проезда к оврагу на Новаторов, который жители защищают от застройки. Причем организовать проезд предполагается прямо через их двор.

Противостояние длится почти год. Все это время жители домов по улицам Новаторов и Галеева собственными силами блокируют действия застройщика «РС Инвестмент», который засыпал зеленый овраг – любимое место отдыха, а также доказывают незаконность строительства. В августе противостояние переросло в столкновение ЧОПа с жителями и защитниками, к активистам, в том числе женщинам, применили насилие.

ВИДЕО: https://www.facebook.com/r.gabajdullina/videos/1202466916462319/

Люди защищают не только природу, но и свою жизнь. По их мнению, строительство в овраге опасно для стоящих на краю домов. Первоначально овраг предполагалось укрепить. Однако вместо этого на маленьком пятачке возводятся четыре высотки. Одновременно с этим в домах, стоящих на краю оврага, появились сквозные трещины, в одну из них проходит рука! Остановить строительные работы, угрожающие, по мнению жильцов, их безопасности, на время удалось, воспользовавшись тем, что двор не предназначен для проезда техники, а других подъездов к оврагу нет.

Теперь через публичные слушания застройщик попытался устранить это препятствие. Дорогу предполагается проложить через детскую площадку и газон во дворе.

3Dмодель оврага на Галеева https://skfb.ly/RYsC

Идея вызвала возмущение людей. На слушания пришли более 100 человек. Среди выступивших против - доктор юридических наук Борис Железнов и председатель трудовой партии в РТ Иван Климов.

«С юридической точки зрения сама процедура назначения публичных слушаний в данном случае незаконна. Установление публичного сервитута через процедуру слушаний и подписание соответствующего постановления Исполкома проводится в отношении публичных интересов – то есть, если бы там планировалось разместить общественный парк или детский сад, например. Проезд к коммерческому жилому комплексу – это частный интерес коммерческой фирмы. Решения по установлению частного сервитута в соответствии с законом могут приниматься только в судебном порядке, то есть застройщик должен был обратиться в суд и выиграть его. Позиция исполкома, который пошел ему навстречу, в данном случае не понятна», - пояснил корреспонденту Activatica Иван Климов.

С исполкомом связана детективная история, которая всплыла благодаря расследованию Климова: ООО «Айгуль», получившее участок под укрепление склонов и парковку, отсудило у исполкома 86 млн руб. Затем участок приобрела фирма «РС Инвестмент», владельцем которого является гендиректор «Татнефтепродукта» Рустам Сабиров. Разрешение на строительство было выдано все на тоже ООО «Айгуль». Постановление о перезонировании оврага было подписано 13 мая 2016 года – после того, как стройка началась. Кроме того, в документах фигурирует фамилия Юлдуза Гарипова - одного из двух юристов исполкома, которые сейчас проходят по делу о хищении 54 миллионов.

Интересно, что помимо жителей в зале присутствовали и несколько других «интересантов» - по мнению Климова потенциальных «дольщиков» - представителей подрядных организаций, которые по сложившейся в Казани практике могут получить оплату своих работ квартирами. В том случае, конечно, если дома будут построены.

«Все выступления против установления сервитута мы просили жителей фиксировать в письменном виде, чтобы не было «передергиваний», - поясняет Климов.

Итог голосования на слушаниях: 93% против дороги, 7% - за.

В то же время мнения, высказанные на слушаниях, носят рекомендательный характер – решение может быть принято и в разрез с общественным мнением.

«Попробуйте утвердить публичный сервитут на дорогу – мы живой стеной встанем на пути», - прозвучало в одном из выступлений.

Со своей стороны жители предлагали восстановить уничтоженную зеленую зону, и даже разбить там парк – обращались к этим к помощнице президента РТ по паркам и скверам Наталье Фишман. Безрезультатно.

Людей, опасающихся что их дома в районе, называемом в народе Кубой, развалятся из-за очередной точечной застройки, заставляют выходить на тропу партизанской войны.

Подписать петицию

Текст: Юлия Файзрахманова

Фото и видео: Иван Климов и Рузия Габайдуллина