33 решенные проблемы
0
2
471
Природа и экология, Удобный город

Двор как метод борьбы с застройщиком

Право на овраг отстояли жители пятиэтажек в районе казанской улицы Новаторов. Вчера техника ушла с площадки. Вместе с местом отдыха люди отстояли безопасность собственных домов, которые буквально начали разламываться из-за свай, вбиваемых для строительства четырех 20-и этажных башен. Методом борьбы с застройщиком многоэтажки стал… двор, вернее – право на общедомовую собственность и дружба соседей. Жители вырвали бетонные плиты, уложенные для проезда на площадку, и посадили деревья, блокировав проезд и оставив технику на стройплощадке без топлива - ВИДЕО. О том, как это удалось, «Активатике» рассказал Иван Климов, председатель «Трудовой партии России» в РТ, который провел свое независимое расследование.

Овраг на Новаторов – место для жителей окрестных домов примечательное. Во-первых, тут водились совы и белки, буйно росли деревья: не парк, а стихийный источник кислорода. Во-вторых, существовал риск сползания грунта, в стенах домов были небольшие трещины. Именно поэтому, когда компания ООО «Айгуль» заявила о намерении укрепить склоны оврага, это не встретило сопротивления со стороны жителей близлежащих домов. Но жителей обманули. «Нам было плохо, когда рубили деревья в овраге, но мы молчали, думая, что это противооползневые меры, а это вырубали для стройки», - рассказала «Активатике» местная жительница Рузия Габайдуллина. Дальше начался детектив.

445b1f0bc604aa3612946daac6d0926d.jpg

Фото и фото обложки - http://realnoevremya.ru/today/31160

«Фирма взяла овраг – вернее участок земли в аренду под укрепление склонов и парковку. Но не заплатила, задолжав городу 2,5 млн. рублей. Которые исполком у «Айгуль» отсудил, вернув при этом участок в свою собственность. В ответ ООО «Айгуль» подало иск о возмещении затрат на укрепление склонов и парковку – на сумму 85 млн. рублей. И выиграло. Как рассказывают жители, никакого укрепления не проводилась – фирма выбросила в овраг отходы со строительства метро. Но суд встал на ее сторону, - говорит Иван Климов.

Чтобы возместить расходы бюджета, исполком вновь выставил участок на торги, но уже перезонировав его, для повышения стоимости, в зону Ж4 – «строительство домов до 10 этажей». Изменение зонирования прошло без проведения публичных слушаний. А на кадастровой карте сейчас участок относится уже к Ж5, - «строительство домов до 20 этажей». Постановление исполкома Казани № 9056, на которое администрация ссылается в ответе жильцам, в официальном сборнике не опубликовано, а по торгам нет аукционной документации.

57f392a973ba42e253c440d6cdb11177.jpg

http://www.business-gazeta.ru/article/311000

Самое интересное: участок приобрела фирма «РС Инвестмент», владельцем которого является гендиректор «Татнефтепродукта» Рустам Сабиров. А разрешение на строительство выдано все на тоже ООО «Айгуль». И еще одна деталь: изучая документы, я наткнулся на фамилию Юлдуза Гарипова -одного из двух юристов исполкома, которые сейчас проходят по делу о хищении 54 миллионов».

Эту информацию Климову удалось собрать в результате проведенного расследования. Для жителей афера обернулась не только уничтожением любимого кусочка зелени, но и угрозой разрушения домов. 

«Дома пошли трещинами. Небольшие, которые были раньше, увеличились и появились новые. В 9 доме в трещину рука проходит, в - 7-ом сквозная на кухне, есть в 4 ом», - перечисляет Рузия.

Но в отличие от застройщика, у жителей с документами на землю оказалось все в порядке. В свое время территория вокруг домов была оформлена в общедомовую собственность, то есть весь двор, газоны и внутридворовые проезды принадлежат жильцам.

«Это значит, что застройщик не имел права проезжать через придомовую территорию, не получив согласия собственников жилья, которые, естественно, его давать не собирались», - поясняет Иван Климов.

Жители не преминули воспользоваться своим законным правом, скинулись, пригнали технику и на законных основаниях выдрали бетонные плиты, из которых застройщик сделал временную дорогу для заезда на стройку. На месте убранных плит разбили газон: на свои деньги привезли машину чернозема и высадили деревья. А общегородских дорог, ведущих к оврагу, не оказалось. Не посчитал город в свое время нужным тратиться на строительство проезда к неудобиям, которые застраивать не предполагалось.

«Люди рассказывают, директор фирмы-застройщика побежал по соседям – организациям, расположенным на другой стороне оврага. Никто проезд через свои участки не дал», - говорит Климов.

Отсутствие подъездных путей, по словам Климова, еще одно основание усомниться в законности документов на строительство.

«Насколько мне известно, Прокофьева (главный архитектор Казани) внимательно относится к таким вещам и не подписывает документы на участки без подъездных путей».

Инициатива жителей принесла результат: КАМАЗыв овраг проехать не смогли, техника на стройплощадке встала без топлива. Спустя неделю власти заявили о приостановке строительства и начале разбирательства по поводу его законности. 

«Замглавы исполкома Азат Нигматзянов сообщил, что разрешение на строительство просрочено. Он обещал проведение независимой экспертизы по поводу связи трещин в наших домах и строительных работ, причем экспертную организацию выбирать будем мы сами, а оплачивать – застройщик», - рассказала жительница.

Вчера стройка была остановлена. 

«Подрядчик по согласованию с нашими мужчинами вывез копр: они аккуратно выкопали одно из посаженных деревьев и разрешили проехать по самому краю газона. Взамен подрядчик помог убрать часть еще остававшихся плит», - говорит Рузия.

Причину победы она видит в позиции жителей. 

«Соседи у нас дружные, старой закалки, таких людей поискать, - с гордостью говорит девушка. - Мы просим, чтобы не разрушали природу, взамен погубленных деревьев посадить фруктовый сад: яблони, вишни – разве не красиво будет... А строить мы не дадим. Все люди говорят: «мы костьми ляжем». Именно этими словами говорят. Нас просили потерпеть, пока строится дом. Мы не будем терпеть».

Подписать петицию: запретить строительство

пост 05 мая 2016, 14:01

Право на память: в Татарстане ко Дню Победы вырубили Аллею Героев

Вся страна готовится к презднованию 71-летия Победы в Великой Отечественной войне. Менделеевск тоже готовится, но своеобразно. В городе, названном в честь самого известного химика, День Победы решили ознаменовать... вырубкой Аллеи Героев.

 

20 апреля жители города увидели, как валят деревья. Новость облетела социальные сети меньше чем за сутки, и под давлением общественности 21-го работы были прекращены. Однако радоваться было рано. Глава Менделеевского

проблема Эта версия еще не проверена модератором

Битва за Волгу

пост 15 янв. 2016, 1:20

​12 месяцев общественной жизни Татарстана

Мы собрали подборку из наиболее запомнившихся событий 2015 года, в которых так или иначе проявилась общественная активность.


1. Павшим деревьям несли живые цветы...

Вечером 8 июля в парке Урицкого было срублено 9 деревьев, одно из которых – символ парка – вековая ива возле ДК имени Урицкого. 6 деревьев были признаны аварийными, но кроме них, исполнитель работ спилил еще три – якобы руководствуясь тем, что в этом месте по плану

проблема 02 марта 2018, 11:55 Эта версия еще не проверена модератором

Битва за Волгу

Крупнейший индустриальный магнат Татарстана ПСО «Казань» засыпал 450 гектаров Волги под элитный район и платную автодорогу. Народ вышел на защиту реки и даже одерживает победы

проблема 20 февр. 2017, 11:08 Эта версия еще не проверена модератором

Спортсмены-активисты блокируют застройку Горкинского леса в Казани

Жители Казани встают на защиту Горкинского и Ометьевского лесов, которые в ближайшее время могут пойти под вырубку и застройку.

На днях группа активистов-спортсменов блокировала начавшуюся застройку опушки Горкинского леса. Однако, как выяснилось, исполком Казани выдал разрешение на застройку части любимого казанцами городского леса.

27 сентября жители, городские активисты и спортсмены собирают казанцев на пикник, чтобы показать – этот лес нужен людям, и они имеют право на свое привычное

проблема 02 марта 2018, 11:55

Уничтожение Волги под Казанью: перезагрузка

Для строительства нового «Сколково» - Иннополиса в Татарстане возобновили засыпку Волги. Дачники и активисты своими силами ловят «за руку» СК «Татфлот» и АО ОЭЗ «Иннополис» при засыпке Волги в Татарстане. Госорганы вновь предпочитают нарушения не замечать.

проблема 22 апр. 2018, 11:22 Эта версия еще не проверена модератором

1000 деревьев срубили в центре Казани в год парков и скверов

Борьбу против уничтожения леса рядом со своими домами развернули жители микрорайона «Танкодром» с застройщиком ООО «ЖБИ 3», которое вырубило около 1000 деревьев.

пост 15 янв. 2016, 1:20

​12 месяцев общественной жизни Татарстана

Мы собрали подборку из наиболее запомнившихся событий 2015 года, в которых так или иначе проявилась общественная активность.


1. Павшим деревьям несли живые цветы...

Вечером 8 июля в парке Урицкого было срублено 9 деревьев, одно из которых – символ парка – вековая ива возле ДК имени Урицкого. 6 деревьев были признаны аварийными, но кроме них, исполнитель работ спилил еще три – якобы руководствуясь тем, что в этом месте по плану

пост 05 мая 2016, 14:01

Право на память: в Татарстане ко Дню Победы вырубили Аллею Героев

Вся страна готовится к презднованию 71-летия Победы в Великой Отечественной войне. Менделеевск тоже готовится, но своеобразно. В городе, названном в честь самого известного химика, День Победы решили ознаменовать... вырубкой Аллеи Героев.

 

20 апреля жители города увидели, как валят деревья. Новость облетела социальные сети меньше чем за сутки, и под давлением общественности 21-го работы были прекращены. Однако радоваться было рано. Глава Менделеевского