Жители Сестрорецка отстояли сквер Почтарева
В конце октября было прекращено дело по оспариванию разрешения на строительство дома культуры в Сестрорецке на набережной Строителей, в связи с тем, что срок действия разрешения истек.
Активисты и юристы говорят, что это важная промежуточная победа. Благодаря судебным процессам строительство не было начато, а сейчас разрешения на строительство нет, и это позволяет надеяться, что сквер не будет застроен в ближайшее время. Если на территории сквера начнутся какие-то рубки, то они будут незаконными.
Строительство планировалось вести на территории сквера, в котором растут дубы. Жители неофициально называют его "Сквером Почтарева", потому что когда-то там сажал деревья герой Советского Союза Тимофей Почтарев вместе с другими ветеранами войны. В 2019 году в сквере была установлена памятная табличка.
Благодаря труду местных жителей сквер превратился в благоустроенную зеленую зону со спортивной площадкой, дорожками, скамейками, урнами и цветниками.
Внутриквартальный сквер на набережной Строителей не входит в список ЗНОП (зеленых насаждений общего пользования), а правила землепользования и застройки (ПЗЗ) относят его к зоне жилого строительства. Это позволило городским властям выбрать этот участок под строительство ДК.
В 2013 году прошли общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории, на которых жители выступили против строительства дома культуры. Тогда мнение общественности проигнорировали – проект утвердили. Активисты не раз собирали подписи и обращались к губернатору Санкт-Петербурга, однако безрезультатно.
Проект дома культуры
В ходе борьбы местных жителей с властями города выяснилось, что у земельного участка минимум четыре обременения, которые не позволяют возводить капитальные строения. Участок находится в водоохранной зоне озера Сестрорецкий разлив, граничит с объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, по генплану города там запланирована санитарно-курортная зона, также там пролегает газопровод высокого давления.
Жители Сестрорецка (около 20 человек) подали в суд два иска. Первый иск оспаривает отнесение зеленой зоны на набережной Строителей к жилой застройке и требует внести изменения в ПЗЗ Петербурга. Второй иск более локальный: он требует отменить разрешение на строительство. Оба дела помогает вести адвокат "Беллоны" Ксения Михайлова.
Судебный процесс длится уже два года. В октябре 2021 года ответчик подал ходатайство о прекращении дела в связи с тем, что действующего разрешения на строительство больше нет (разрешение действовало до июня этого года), а значит и права истцов больше не нарушаются. 26 октября суд прекратил дело по оспариванию разрешения на строительство дома культуры в Сестрорецке на набережной Строителей.
"Учитывая факты, которые стали известны в ходе судебного процесса (по территории проходит газ), к идее строительства ДК в этом месте уже не будут возвращаться", - надеются жители.
Остается второй иск - по внесению изменений в ПЗЗ Петербурга, которые позволят закрепить за этим участком статус зеленой зоны.
Нужно отметить, что жители Сестрорецка не против самой идеи ДК. По их мнению, культурный центр города - Сестрорецкий оружейный завод, и именно там, в одном из исторических корпусов, следует сделать дом культуры.
Юристы "Беллоны" отмечают, что в последнее время общественные протесты зачастую направлены не на коммерческих застройщиков, а на муниципальные власти, которые хотят построить вроде бы полезные социальные объекты. Примеры таких горячих "точек" - детские сады в парке в Петрозаводске и в петербургском Колпино, каток во Всеволожске, детский сад на берегу в Сестрорецке. Причина в том, что свободного места под застройку в крупных городах почти не осталось. А у муниципального застройщика, кроме скверов и зеленых зон, по сути, нет ничего.
Фото: "Беллона", "Деревья Петербурга"