Суд запретил мэрии Новосибирска строить гостиницу вместо парка

8 августа апелляционный суд подтвердил незаконность решения новосибирской мэрии без проведения торгов изменить вид разрешенного использования участков возле городского пляжа, находящихся в аренде. Ранее чиновники согласовали арендатору строительство многоэтажной гостиницы. Теперь мэрия обязана изъять землю у застройщика и провести новые торги.

Впервые участки возле пляжа городские власти сдали в аренду в 2006 году. В 2018-м участок разделили и без проведения торгов вновь сдали в аренду той же компании под место для конных прогулок и поле для гольфа. Основным видом разрешенного использования земли тогда осталась рекреация с возможностью размещения объектов спорта. Спустя еще три года договор перезаключили с правопреемником компании, а территорией заинтересовался застройщик «Брусника». После появления планов по строительству комплекса апартаментов городские чиновники согласились изменить вид разрешенного использования и повысить максимальную этажность застройки.

Независимый депутат городского совета Антон Картавин усмотрел в произошедшем нарушение антимонопольного законодательства и обратился в ФАС. Ведомство подтвердило незаконность изменения вида разрешенного использования земли без объявления новых торгов. Городские чиновники попытались отменить постановление ФАС в судебном порядке, но как арбитражный, так и апелляционный суд встали на сторону федерального ведомства.

Фото: NGS