600 дольщиков ЖК Царицыно остались без квартир

Дольщики ЖК Царицыно-2 в Москве не перестают бороться за свои права. В понедельник, 29 августа, они собрались на сход у ЖК Царицыно-2, на 6-й Радиальной улице, недалеко от недоделанных жилых корпусов № 27, 30, 31.

Десять лет дольщики добиваются строительства своих домов, чтобы там жить.

Возмущенных граждан посетила по их приглашению депутат Госдумы - Анастасия Удальцова. Поддержать жителей также приехали активисты Левого фронта, помощники кандидата в мэры Москвы - Леонида Зюганова. На встречу пришли, по словам организаторов, около ста пятидесяти человек.

Жить в новостройках №№ 27, 30, 31 до сих пор невозможно. Некоторые жильцы не могут въехать из-за недоделок в доме, часть отчаянных штурмует на свой страх и риск собственные квартиры, делает ремонт, подключает самостоятельно коммуникации. В домах не работают лифты, не обустроена придомовая инфраструктура: нет нормального подъезда к домам, отсутствуют паркинги. Затопления квартир из-за плохих труб и канализации приняли регулярный характер. Проблема с водоснабжением стала постоянной. Обещанные работы по устранению недоделок практически не ведутся.

"Мы обманутые дольщики ЖК Царицыно два, уже десять лет ждем долгожданного жилья, которое никак не можем получить. Выделили деньги по адресно-инвестиционной программе, 30 миллиардов, и начали активное строительство. Но через некоторое время план-график перестал выполняться. Мы заставляли строителей Мосотделстрой-1 выкладывать ежедневный план планируемых работ и фактически выполненных работ, и всегда план не соответствовал заявленному графику. Мы писали во все инстанции: Генеральную прокуратуру, выходили на Тверскую, 13, писали в Следственный комитет неоднократно. Потихоньку начиналась двигаться стройка", - рассказывает "Активатике" Игорь Антипов, обманутый дольщик 27 корпуса ЖК Царицыно-2.

"Полгода назад пришли застройщики фонда реновации, и стройка ожила. К февралю 2023 года даже были получены документы на ввод в эксплуатацию. Собянин заявил, что работы ЖК Царицыно-2 закончены. Мы обрадовались, что ключи начнут выдавать. Их, действительно, начали выдавать, но с такими недоделками, что даже управляющая компания "Сити-лидер" не может принять места общего пользования. Денег уже не осталось. В марте, после объявления окончания строительства, рабочим перестали платить зарплату. Они все разъехались, набирают новых людей. Объявлено Собяниным, что все сдано, самые отчаянные люди на свой страх и риск делают ремонт. Но их заливает, канализация не работает, лифты тоже... УК не приняла. Нас, дольщиков, в очередной раз обманули. Воз и ныне там. Общего доступа нет, некоторые корпуса даже стоят с заваренными дверями, чтобы все не растащили. Там даже внутренние работы не проводят" , - продолжает возмущаться Игорь Антипов.

С помощью запросов в Государтвенную Думу жители собираются привлечь внимание властей к проблеме новостроек, в которых невозможно жить. Жители во время встречи выразили недоверие властям, а также потребовали отставки главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой и создания при Правительстве Москвы рабочей группы по проблемам жителей ЖК Царицыно-2.

10 лет борьбы

Прошло много лет с момента, как началась эта скандальная история. На территории будущего ЖК Царицыно ранее располагалась огромная промзона. Москва разрасталась, и в 2006 году решили возвести два огромных жилых комплекса Царицыно и Царицыно-2.

Осуществить масштабный проект собирался застройщик МХК. Первые дома в ЖК Царицыно были построены без проблем. Привлеченные таким успехом дольщики с энтузиазмом несли в МХК свои деньги. Однако кризис 2012 года затормозил стройку. Строительство домов продолжилось со скрипом.

Чтобы поддержать стройку, мэрия под руководством еще Юрия Лужкова начали продажу строящихся квартир второй очереди, хотя там не были завершены даже подготовительные работы. Чиновники надеялись привлечь живые деньги, чтобы возвести до конца строящийся комплекс Царицыно. Расчет оказался верным: новый ЖК достроили. Дальше начались проблемы, которые существуют до сих пор. Стройка Царицыно-2 остановилась.

Именно тогда про дольщиков ЖК Царицыно узнала чуть ли не вся страна. Они практически ежедневно выходили пикетировать мэрию Москвы, стучались во все двери, требовали встречи с тогдашним заммэром Москвы по строительству - Маратом Хуснуллиным. И он выходил к людям, обещал решить проблемы.

Застройщик же вместо того, чтобы строить, вывел оставшиеся деньги (точная сумма до сих пор неизвестна) в безымянный оффшор на Кипр. Из 22 корпусов были введены в эксплуатацию только восемь. В 2017 было возбуждено дело о мошенничестве в особо крупном размере. Следствие тянется до сих пор.

За эти годы пострадавшие выходили на митинги, пикеты, устраивали перформансы. Их оранжевая, общая униформа - футболки "Дольщик ЖК Царицыно", напоминающая строительные жилеты, стала узнаваемой в Москве. Люди в футболках с надписями ходили в Генеральную прокуратуру, требуя начать достраивать Царицыно-2.

"Десять лет не строится 35 корпус ЖК Царицыно-2. Семьи с детьми заключали договоры ипотеки. Некоторые будут платить лет 20-30... куда их направили - неизвестно. Есть подозрение, что наш дом уже непригоден для достройки. Нам обещали подумать об альтернативном жилье, но ничего не делается. Мы будем обращаться в Мосгордуму, мы с мужем ездили не один раз к Собянину. С людьми поступили нечестно. На данный момент обещание достроить есть. Деньги были выделены, но ничего не делается. Мы будем отстаивать свои права дальше", - заявила "Активатике" Наталья Ковалева, дольщица 35 корпуса.

Дело сдвинулось с мертвой точки, когда на достройку оставшихся корпусов мэрия выделила еще 30 миллиардов рублей. Теперь возводить Царицино-2 начали за счет столичного бюджета. Стройка шла так неторопливо, что люди снова начали переживать, оказалось, не зря. До сих пор не все дольщики получили ключи. В домах, сданных на бумаге, невозможно жить, как говорили люди на встрече с депутатом Госдумы.

"Мэрия объявила, что все проблемы дольщиков решены. Но то что рассказали люди - часть корпусов даже не начали строится. Далеко не все дольщики получили квартиры. Люди сталкиваются с массой недоделок: лифты не работают, вода течет. Это тысячи людей страдают. Москомстройинвест, специальная структура, ее возглавляет Анастасия Пятова, она должна заниматься такими ситуациями с дольщиками. Но люди не могут до нее достучаться. Надо отправить руководство Москомстройинвеста в отставку, возродить рабочую группу жителей ЖК Царицыно-2. Хватит над жителями издеваться," - заявил "Активатике" организатор встречи, лидер Левого фронта Сергей Удальцов.

Буквально накануне вечером, 29 августа, мэрия Москвы и ее глава Сергей Собянин заявили на своем официальном сайте, что все корпуса ЖК Царицыно достроены. Также мэр анонсировал возведение для Царицыно детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену. Обещал, что через месяц она уже начнет работу, а ко врачам пойдут первые пациенты.

Помимо поликлиники мэрия обещает возвести пять образовательных объектов. "Это два детских сада на 460 мест, две общеобразовательные школы на 825 мест каждая, а также образовательный комплекс на 1175 мест, в состав которого войдут школа на 825 мест и детский сад на 350 мест. Один из детсадов должен быть достроен до конца текущего года, остальные объекты планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году", - сообщает сайт мэрии Москвы. Метрострой обещает также рядом с ЖК Царицыно открыть две новых станции строящейся Бирюлевской линии метро.

Первая очередь Царицыно-2 введена в эксплуатацию в 2019-2020 годах. Дольщики корпуса 35 утверждают, что их дом не построен вообще.

"Начинали строить наш корпус в 2014 году, МХК застройщик разорился, было объявлено банкротство. Выделили 30 миллиардов рублей. Многие корпуса достроили, а наш не стали. Стройка до сих пор не начата. Нам все время говорят: "На ваш корпус делается экспертиза". Сколько можно? Экспертизу можно делать год, но не три с половиной. Многие уже умерли, кто ждал эту стройку, люди с детьми платят ипотеку. На наши запросы не отвечают. Мы даже не знаем, когда она начнется! Может быть, нам предоставят альтернативное жилье? Стройка заморожена на четвертом этаже, а должен быть в доме 21 этаж", - рассказывает "Активатике" Татьяна Смородина, дольщица 35 корпуса.

Есть вероятность, что долгострой, простоявший долгие годы под открытым небом, признают непригодным для дальнейшего строительства. Люди предполагают, что "скелет" корпуса придется сносить, чтобы на его месте возводить новый.

"Мне уже 66 лет, десять лет я жду свое жилье. Двадцать шесть метров, мне много не надо... Живу с детьми сейчас, хочется уже жить одной, сколько ее, жизни этой осталось, я не заслужила нормальной квартиры? Не могу говорить, слезы душат. Нас таких шестьсот человек! За что нас так кинули? На наш корпус были выделены деньги. И если другие корпуса хоть как-то достраивают, наш вообще близко к нам не подходит, " - плачет Татьяна Лясникова - дольщица 35 корпуса.

О сроках возведения корпуса 35 до сих пор ничего точно неизвестно. Закончится ли строительство ЖК Царицыно-2 и история с дольщиками? На носу выборы столичного градоначальника. Если не добиться окончательного решения всех вопросов с ЖК Царицыно-2 сейчас, то не исключено, что проблема может растянуться до следующих выборов мэра Москвы, чего людям очень не хочется. Каждый раз точка в этой истории превращается в многоточие.