Траур по малоэтажным районам

На главной выставке страны ВДНХ сегодня завершает свою работу Moscow Urban Forum 2017 – международный форум, посвящённый развитию глобальных мегаполисов. В одном из залов павильона №75, в котором проходил форум, в эти дни московская мэрия установила демонстрационные шоу-румы, которые должны показать внутреннюю отделку новых домов, предлагаемых по программе реновации.

Пришли на форум и активисты разных районных групп против сноса домов по программе реновации. Они решили по-своему выразить отношение к этой программе. Многие активисты были одеты в чёрные костюмы, какие обычно надевают на траурные церемонии. Сначала в зале с макетами квартир они раскрыли чёрные зонтики в знак траура по старым квартирам. Охранники не сразу поняли, что происходит, а потом, сообразив, спокойно попросили «прекратить флэшмоб, и не устраивать провокаций».

Спорить не стали, и люди спокойно перешли в соседний зал, где символически положили красные гвоздики на макет района малоэтажной застройки – именно от таких районов пытается избавиться мэрия Москвы. С ними пытались вступить в дискуссию сотрудники стенда, но с искушенными в полемике активистами спорить было бесполезно – они явно знали предмет спора лучше оппонентов.

Какой именно серии дома будут строится по этой программе, пока так и не ясно, а на самом форуме качество отделки предложили оценивать на примерах планировки устаревшей серии П-44. «Уже на форуме руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин сказал, что жителей в дома этой устаревшей серии расселять не будут, а будут селить в монолитные дома. По его словам, над разработкой проектов будут работать восемь домостроительных комбинатов», – сообщила коррепонденту Activatica посетитель форума и член рабочей группы по реновации при Госдуме Евгения Юрчук. Пока же посетители смотрят то, что им предлагают посмотреть, в масштабе 1:1. В действительности, это выставка не столько планировок квартир, сколько материалов, которыми будут отделаны квартиры, предлагаемые по реновации. Люди переходят из комнаты в комнату, из квартиры в квартиру. Кому-то нравится, но многие остались недовольны тем, что они увидели.

«Мы внимательно посмотрели отделочные материалы, представленные на выставке – они намного хуже тех, которыми отделаны наши квартиры, начиная от окон и заканчивая полом – марками ламината и пластика, его толщиной, количеством камер в пластиковых окнах (здесь стоят очень дешёвые пластиковые рамы), входными дверями. И так со всем: с сантехникой, ванной, унитазами, встроенной мебелью. В новой квартире придётся всё это покупать заново, а существующее вынести на помойку», – считает Евгения Юрчак. Если учесть, что некоторые жители брали кредиты, которые они до сих пор выплачивают, чтобы сделать в квартире качественный ремонт и поставить хорошие и действительно долговечные окна и качественную сантехнику, то понятно, почему против программы реновации выступают именно ответственные собственники, которые не готовы жить в домах, построенных из не вполне качественных материалов. Конечно, в разных районах Москвы и в домах разных серий и времени постройки будет разным и состояние квартир. Поэтому кому-то предложение о переезде в новый дом может показаться заманчивым, и люди на него согласятся. Но многие москвичи сознательно выбирали малоэтажные дома в зелёных районах, делали в своих квартирах серьёзный ремонт и довольны тем домом, в котором живут. Жилищные права таких граждан серьёзно нарушаются, но власть старается их не замечать. «Хотя власти говорят нам о мифическом общественном благе, речь идёт об ухудшении жилищных условий многих людей», – считает Евгения Юрчук.

В её представлении равнозначное жильё, о котором говорят власти, это обмен дома из 5 этажей на 5 этажей, а не на 20-30; из кирпичного дома – в кирпичный; если у старого дома было 100 парковочных мест, то и в новом их должно быть не менее 100 – тогда это будет равнозначное жильё, без лукавства. А равноценное жильё – это совсем другая история. Но и переезд из квартиры в квартиру стоит больших денег, помимо приобретения мебели, дизайн-проекта нового жилья. Есть люди, которые выбирали квартиру, исходя из рекомендаций фэн-шуй, чтобы окна выходили в нужную сторону света и платили за то, чтобы их квартира соответствовала их представлениям о пространственной гармонии. «Поэтому, обсуждая эту программу, мы не можем говорить, что она учитывает все желания людей, что она человечна. Нам не дают никакого выбора, предлагая один единственный вариант – вы должны будете переселиться в квартиру, которую для вас выберет ваше правительство. Так животных переселяют из клетки в клетку, не спрашивая их желания. Тем более кощунственно ломать хорошие дома, с износом менее 50% и совсем не заниматься аварийными домами, в которых жильцы 20-30 лет ждут переселения. В Москве есть люди, до сих пор живущие в коммуналках. А если говорить о России в целом, то есть люди, до сих пор живущие в бараках. И эти люди не могут понять, почему москвичи сопротивляются переезду в новое жильё».