Мещерский лес отдан под коттеджи?

В Чеховском муниципальном районе, а ныне, после административной реформы – в городском округе Чехов, выявилась очередная «лесная» афера, истоки которой тянутся аж в 2009 год. Почти 300 га реликтового леса отданы под вырубку и дальнейшую застройку коттеджными поселками. Примечательно, что местные жители о произошедшем узнали лишь спустя годы. В свое время лес был передан психиатрической больнице имени Яковенко - для заготовки дров для отопления и трудотерапии людей, находящихся на излечении.

Земли лесного фонда, расположенного в поселке Мещерское, сельского поселения Любучанское Чеховского муниципального района, в 2009 году были переданы на праве постоянного бессрочного пользования Государственному учреждению здравоохранения Московской областной психиатрической больнице №2 им. В.И.Яковенко. При этом земли лесного фонда были переведены в земли сельскохозяйственного назначения.

Конкретно, речь идет о двух участках:

- участок с кадастровым номером 50:31:0030302:213, площадью 99 Га 30 соток и стоимостью 735 миллионов 316 тысяч 500 рублей

- участок с кадастровым номером 50:31:0030302:214, площадью 192 Га 57 соток и стоимостью 1 миллиард 425 миллионов 980 тысяч 850 рублей.

Здесь необходимо дать пояснение, что в советское время в Гослесфонде значились так называемые приписные ведомственные леса. Они передавались колхозам, совхозам и другим агропроизводителям под заготовку дров. Приписной лес оставался собственностью государства, и там можно было только заготавливать древесину. Больница имени Яковенко стала тем исключением, когда земли лесфонда были переданы объекту здравоохранения - для заготовки древесины для отопления и одновременно для трудотерапии пациентов. После реформ 90-х годов Гослесфонд, включая и приписные сельские леса, остались в собственности Российской Федерации, что оговорено в Лесном кодексе. Лесной кодекс 1997 года ликвидировал понятие "колхозные леса". После введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации существовавшие ранее колхозные леса были включены в состав лесного фонда Российской Федерации и перешли под управление Федеральной службы лесного хозяйства России.

А договор безвозмездного пользования заключался на срок до 49 лет.

Вот и в случае с психиатрической больницей имени Яковенко, передача лесов по приписному свидетельству делалась сроком на 49 лет и с учетом сохранения реликтовых лесов. А леса именно – реликтовые!

Два упомянутых участка в советское время представляли собой единый лесной участок и входили в Домодедовское лесничество.

Диаметр произрастающих здесь берез составляет около 40 см, дубов - около 50 см. Как говорят сами лесники, это указывает, что возраст деревьев превышает 50 лет и восполнить лесные насаждения в случае вырубки данного леса фактически невозможно.

Примечательно, что о передаче данных участков жители поселка Мещерское ничего не знали. Как и о последовавших за этим действиях.

14 марта 2014 г. Комиссия по градостроительству и земельным отношениям Администрации сельского поселения Любучанское приняла решение о включении этих земель в границы поселка Мещерского сельского поселения Любучанское Чеховского района Московской области из земель сельскохозяйственного назначения с сохранение вида разрешенного использования.

Достоверная информация о происходящем до жителей доведена не была. Ее не было ни на официальном сайте администрации, ни в СМИ. Какой-либо информации о проведении публичных слушаний не было - вопрос решался кулуарно, в обход требований действующего законодательства. Так как мнение граждан, проживающих в поселке Мещерское, не учитывалось, люди расценили событие, о котором узнали лишь спустя два года, как верх цинизма.

Еще больше жителей, по их словам, разозлила запись в решении Комиссии о том, что никаких замечаний и предложений в администрацию сельского поселения Любучанское по данному вопросу не поступало. Ведь об этой записи они тоже узнали лишь спустя годы.

А включение каких-либо земель в границы населенного пункта - вопрос столь же важный, как и решение о переводе земель в иную категорию. Так как в случае строительства на данном участке домов или коттеджных поселков их обслуживание будет производиться за счёт средств муниципалитета.

Именно это и случилось. А вся история "выплыла" лишь при проведении публичных слушаний проекта Генерального плана Любучанского поселения, когда на графических материалах люди увидели, что эти земельные участки вошли, как земли ИЖС и блокированной застройки.

Жители забили тревогу и администрация сельского поселения Любучанское была вынуждена обратиться в администрацию Чеховского муниципального района, требуя от руководителя администрации Марины Кононовой внести в проект Генплана изменения, сохранив лесной массив.

Судя по всему, сделано этого не было, поскольку ознакомившись недавно с очередным проектом Генерального плана, но теперь городского округа Чехов, я внесенных корректив не обнаружил.

Примечательно, что в Решении комиссии мнение жителей зафиксировано (п.18, п.19)

Однако, сам Генплан с сайта поселения пропал и теперь недоступен, как и "активная" ссылка на него, которая теперь не работает.

А ссылка, ведущая на сайт Администрации Чеховского района, где также был размещен Генплан, и вовсе не работает. Сайт перестал существовать.

Генпланы городских и сельских поселений Чеховского района отправлены на доработку в Главархитектуру МО - в связи с реарганизацией района и созданием городского округа. Так что ознакомиться с новым проектом жители не могут, да и мне это удалось лишь благодаря стечению обстоятельств.

Впрочем, это еще не все странности.

Председатель Комитета Лесного хозяйства Московской области И.В.Советников, сообщил, что земельный участок не относятся к землям лесного фонда, однако полностью расположен на землях лесного фонда и сейчас ведется сбор необходимых документов для подачи искового заявления в суд.

При этом апеллирует к одному участку, ещё не разделенному на несколько. Разделение которого жители считают незаконным. Это тот самый "материнский" участок, который, если судить по ответу г-на Советникова, при проведении сопряжения полностью расположен на землях лесного фонда, однако каким-то удивительным образом к данной категории уже не относится.

А вот директор Подольского филиала Мособллеса Н.В. Тишин сообщает, что вышеупомянутые участки не только не являются собственностью лесфонда, но и никогда ими не были. Правда, уточняя, что это все же приписанные леса, принадлежащие психиатрической больнице имени Яковенко.

Проводить расследование, каким образом леса стали приписными, господин Тишин почему-то не пожелал.

Решив, что чиновники Московской области, администрации Чеховского района, как и представители собственника больницы, манипулируют законодательством для извлечения личной выгоды, так как они не могут не знать норм лесного законодательства, люди были вынуждены обратиться в Генпрокуратуру.

Обратившись к Юрию Чайке, они пояснили, что:

«Исходя из положений ряда статей, очевидно, что больнице изначально незаконно были переданы земли лесного фонда РФ, которые были незаконно переведены в земли сельскохозяйственного назначения. Судя по тому, что больница с 2009 г. не осваивает данные земельные участки, ни планов, ни тем более бюджетных средств у больницы не было и нет, в связи с этим, ее право на землю должно быть прекращено. Также незаконным было решение Комиссия по градостроительству и земельным отношениям Администрации сельского поселения Любучанское решение о включении этих земель в границы п. Мещерского сельского поселения Любучанское Чеховского района Московской области.По сведениям, полученным жителями из публичной кадастровой карты, а также проекта генерального плана сельского поселения Любучанское Чеховского муниципального района Московской области, на данных земельных участках планируется строительство малоэтажных жилых домов поселка».

По результатам проверки жители поселка Мещерское попросили:

Отменить незаконные нормативные акты органов исполнительной власти.

Привлечь к ответственности виновных должностных лиц.

Вернуть вышеуказанным земельным участкам первоначальное назначение, переведя их в лесной фонд.

По сложившейся системе, ответ из Генпрокуратуры был перенаправлен в область, а оттуда в муниципалитет.

И каково же было удивление жителей, когда они увидели ответ из чеховской городской прокуратуры, где вместо двух участков площадью 99 Га и 192 Га, помеченных землями сельхоз назначения, а по факту приписных ведомственных лесов, заместитель прокурора А.А. Ханько говорит о 27 Га земель сельхозугодий из 594 Га, находящихся в ведении психиатрической клиники.

Подобные игры с документами и землями уже стали "нормой" для Чеховского района. Понятно, что ответ прокуратуры будет обжалован и жители поселка Мещерское на этом не успокоятся. Однако вопрос, почему же должностные лица старательно не замечают факты, которые так беспокоят простых граждан, остается открытым. От каких-либо комментариев, должностные лица, как муниципальные, так и областные, отказываются. И местные активисты, оставшиеся один на один с существующей проблемой, вынуждены снова инициировать проверки правомочности действий чиновников.

Наш канал в Telegram - https://t.me/joinchat/AAAAAEP_yMzqpEXcejCGhg Подписывайтесь, чтобы получать актуальные новости гражданского активизма!