В центре Москвы продолжается противостояние между жителями Мещанского района и застройщиком
На Сретенке продолжается противостояние между жителями Мещанского района Москвы и компанией-застройщиком «Мега-М». Строители огородили забором потенциальную строительную площадку так, что жители лишились пешеходной дорожки – прохода между Пушкарёвым и Большим Сергиевским переулками. Пройти между ними можно только через детскую площадку, которая просто теряет свою функциональность, если через неё постоянно ходят взрослые (за площадкой стоят контейнеры для отходов и жители вынуждены выносить мусор, проходя по детской площадке).
На очередной встрече жителей, которых пришёл поддержать депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, с застройщиком и управой (её представлял глава управы Дмитрий Башаров) достигнута договорённость о сохранении от вырубки деревьев сквера. Также строители пообещали вернуть дорожку для прохода между переулками. В результате дискуссии строители пообещали, что отодвинут забор так, что останется дорожка для прохода шириной 1,6 м. Кроме того, строители пообещали, что сгладят углы установленного ими забора, огораживающего строительную площадку.
Все эти уступки не влияют на решение главной проблемы – шестиэтажный «Апарт-отель с бассейном», который намерена построить на этом месте компания «Главстрой». Когда-то здесь, на улице Сретенка, 13 стоял трехэтажный дом, в котором находился магазин «Грибы и ягоды». Дом давно снесли и долгие годы на его месте была парковка, за которой расположился небольшой сквер с детской площадкой и единственная в районе площадка для выгула собак. Именно против строительства апарт-отеля, визуально диссонирующего с окружающей застройкой, выступают жители района, предлагая восстановить на этом месте такой же по этажности (три этажа) и внешнему облику дом, в котором был магазин «Грибы и ягоды».
«Надо понимать, что всё это временные договорённости, существующие только на период стройки, и они могут быть изменены в любую секунду по их желанию, – поясняет корреспонденту Activatica жительница района Екатерина Кузнецова. Выступая против строительства апарт-отеля, жители опираются на сомнительное, по их мнению, межевание территории. Они уверены, что строители получили в аренду лишнюю землю, вручную пририсовав её в кадастровой карте к ранее отмежеванному участку.
«На эту землю были составлены документы, но сам участок был пририсован к кадастровой карте вручную. Отмежёвано было 17 соток, а в договоре аренды на землю фигурирует уже больше 20 соток. Мы предполагаем, что это могло произойти в промежуток между 2016 и 2017 годом, когда по всей Москве переделывались документы по межеванию и вносились изменения в кадастр. Кто-то пририсовал к участку выступ, увеличив его общую площадь, и в договоре аренды фигурирует уже увеличенный участок, как раз заходящий в сквер. Если крупный бизнес имеет доступ к кадастровой карте, может что-то пририсовать, не соблюдая процедуры, то у нас всё очень плохо, потому что получается, что у нас не функционирует один из государствообразующих институтов», – уверена активистка.
Фрагмент публичной кадастровой карты РФ. Земельный участок 3606 выделен жёлтым цветом. Хорошо виден заходящий в сквер "аппендикс", которого, по уверению жителей, раньше не было.
Обсуждение проекта строительства
на Сретенке здания апарт-отеля должно состояться в префектуре ЦАО на следующей неделе (день и время пока не установлены). Жителей придёт поддержать и Сергей Митрохин.
Фото: Вадим Кантор
Заглавное фото: ФБ Сергея Митрохина