В Татарстане активистам удалось отстоять берег озера от строительства коттеджного посёлка

Верховный суд Республики Татарстан (РТ) встал на сторону активистки из села Ильинское Светланы Соколовой. Жители села ведут борьбу против строительства коттеджного поселка "Серебряное озеро" на берегу уникального Ильинского озера, находящегося в охранной зоне резервата ЮНЕСКО. Соколова обратилась в суд с требованием признать недействительным Генплан и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Айшинского поселения, в границах которого находится планируемый коттеджный поселок.

По словам юристки Анастасии Рвачевой, назначение участков изменили на индивидуальное жилое строительство, "чтобы придать застройке сельскохозяйственных земель законности". Эти земли включают в себя водные объекты, имеющие непосредственную связь с озером Ильинским. Кроме того, они частично находятся на территории, подверженной опасным карстовым и суффозионным процессам (опускание участков поверхности из-за снижения объема массы грунтовой почвы - прим.). "В территорию застройки включили уникальный водно-болотный комплекс, являющийся частью системы трёх озёр, в том числе священного Раифского озера, - рассказала "Активатике" Рвачева.

Самих жителей села Ильинского предупредить об изменениях в документах забыли: публичные слушания там просто не провели. Жители узнали об этом, только когда застройщик начал засыпать протоку реки Сумка, снял плодородный слой почвы и начал уничтожать растительность на берегах озера Ильинское.

Также жителей возмутили планы по строительству дороги к коттеджному поселку - ее участок должен был пройти прямо через территорию заповедника. Весной жителям удалось отстоять участок дороги вдоль озера: работы там прекратились, однако они начались на другом участке, в объезд села, где подложку для дорожного полотна сделали из строительного мусора.

В ноябре работы по укладке дороги снова начались на территории заповедника, а также прошли по оврагу на территории села, тем самым уничтожив родник. Жители собрали сход по этим вопросам, но строительство дороги через родник остановить не смогли. "Активатика" вела трансляцию схода.

Жительница Ильинского Светлана Соколова через суд попыталась добиться отмены генплана поселения и правил землепользования и застройки, на основании которых земли сельхозназначения вокруг озера внезапно стали землями индивидуального жилого строительства.

Первое фото: вот так ещё недавно выглядели берега Ильинского озера. На генплане изображено, как они должны выглядеть после застройки.

"В результате утверждения Генерального плана Айшинского сельского поселения, к селу Ильинскому, в котором я постоянно проживаю, были присоединены земли с северо-западной стороны озера. Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Айшинское сельское поселение» отнесены к зоне ИЖС, хотя ранее были землями сельскохозяйственного назначения. О данных изменениях ни я, ни другие жители села не знали" - написала Соколова в своем исковом заявлении, указав, что генплан и ПЗЗ нарушают, том числе, ее право на доступ к водным объектам общего пользования.

"Суд встал на сторону жительницы. Это очень хорошая новость. Мотивированное решение будет готово через три дня, ознакомившись с текстом мы сможем прокомментировать его более развернуто, но то, что суд учел наши аргументы и признал ПЗЗ не законным, даёт надежду, что строительство в охранной зоне не будет осуществлено. Ещё одна хорошая новость в том, что Казанская природоохранная прокуратура встала на нашу сторону, признав незаконным строительство дороги в охранной зоне. Мы отстояли землю заповедника. В итоге [часть] заасфальтировали, но прокуратура распорядилась нарушение устранить", - рассказала "Активатике" активистка села Ильинское, юрист Анастасия Рвачева.



Текст: Юлия Файзрахманова

Фото: Тимур Ескараев и предоставлены активистами