Защитники Ильинского озера отогнали застройщика от резервата ЮНЕСКО

По требованию природоохранной прокуратуры прекращено строительство дороги через Раифский участок Волжско-Камского заповедника. Директору заповедника Юрию Горшкова внесено прокурорское представление за согласование работ, которые они не имел права согласовывать. Также демонтированы две незаконно установленные опоры для линии электропередач. Дорога и сети предназначались для строительства коттеджного поселка в пойме Ильинского озера, в защиту которого выступают местные жители. "Это наша победа в битве, но война ещё не выиграна", - поясняет Активатике одна из активных жительниц из общественной группы "Защитники заповедной земли" Марина Васина.

Осенью прошлого года жители поселка Ильинское обнаружила технику, которая начала сдирать плодородный слой с полей и лугов в пойме Ильинского озера, корежить молодые деревца и даже засыпать протоку реки Сумки, которая питает три озера: Бело-Безводное, Ильинское, и священное Раифское озеро, которые все вместе составляют уникальную гидрологическую систему. Раифское озеро, на берегу которого стоит одна из жемчужин Татарстана, Раифский монастырь, окружено легендами. Рассказывают, что основатель обители старец Филарет каждое утро ходил молиться к Раифскому озеру. А монахи обители тем временем возносили молитвы о том, чтобы лягушки, которых и сейчас полно в озере, не мешали своим кваканьем старцу беседовать с Богом. В том, что лягушки молчат и по сей день, может убедиться каждый, кто приезжает на Раифское озеро.

Но стараниями застройщика уникальный природный комплекс оказался под угрозой. Это уже не первая попытка использовать земли рядом с резерватом ЮНЕСКО. Уже два года активисты из соседнего Большеключинского поселения борются с планами по разработке карьеров с песком и массовой коттеджной застройке, которая также угрожает озерной системе.

- Осенью мы заметили, что через нашу деревню Ильинское прошли бульдозеры и за озеро поехали. Люди отправились за ними, посмотреть что они делают, увидели как на поле бульдозеры содрали землю, молодые сосенки снесли бульдозером, - рассказала Активатике Марина Васина. - Апогеем стало то, как они по льду начали песок в реку Сумку засыпать. Слава Богу, по весне вода пробила протоку, но в Ильинское озеро много песка натащило. Ильинское озеро - чистое, карстовое, купаться можно. С одного края находятся водно-болотные угодья, которые выступают биофильтром, рядом водосборные луга и поле. Ильинское озеро входит в систему трёх озёр: Бело-Безводное, Ильинское и Раифское, которые между собой связывает эта река Сумка.

На фото: содранная земля, сломанные деревья, засыпанная река. Все фото в материале предоставлены активистами.

Даже по кадастровой карте видно, что в план коттеджного поселка попала часть водно-болотных угодий. Активисты обратились во все природоохранные ведомства.

- У нас скопилось две толстенные папки писем и ответов, - рассказала Активатике Татьяна Сугулова, одна из участниц переписки с прокуратурой и другими инстанциями. - Для того, чтобы на берегу заповедного Ильинского озера построить элитный поселок "Серебряное озеро" на 300 коттеджей, был протащен и утвержден по всем инстанциям генплан развития Айшинского поселения, путем увеличения села Ильинского. При этом земли сельхозназначения быстро перевели в ИЖС. Вокруг озера планируют элитный корт, пляж и контрольно-пропускной пункт с обеих сторон. В частную собственность отошли участки земли с речкой Сумкой, которую тут же перекрыли осенью, с болотцами, которые являются дренажем для озера. Перекопали огромные территории, сняли плодородный слой. Выкорчевали, спилили и сожгли огромное количество деревьев. Вот мы и начали бить во все колокола.

Уже первые проверки наличие нарушений подтвердили. Так, Россельхознадзор обнаружил дорогу к коттеджному комплексу, которую проложили прямо по полям.

Свое расследование в ответ на обращение активистов в декабре начала и Казанская природоохранная прокуратура. В материалах прокурорской проверки (есть в распоряжении редакции) содержится информация о ряде нарушений, среди которых самыми серьезными стали: передача участка с федеральным водным фондом в частную собственность и прокладка дороги через заповедник. По обоим эпизодам выданы прокурорские предписания об устранении нарушений.

Природоохранная прокуратура выяснила, что в 2015 году участки с кадастровыми номерами 16:20:110901:279, 16:20:110901:146, 16:20:110901:150 16:20:110901:184 были переведены из сельхозназначения под индивидуальное жилищное строительство. Участки находятся в частной собственности. Прокуратура подтвердила, что в состав участка с кадастровым номером 16:20:110901:469, в нарушение Водного кодекса был включен водный объект, относящийся к Федеральному водному фонду - протока р.Сумка, которая соединяет озеро и реку. Эта протока и была засыпана. Еще в декабре прокуратура направила представление министру экологии РТ Шадрикову о необходимости вернуть водный объект из частной собственности. Также на участке, который является землями сельхозназначения, завезены трубы и тяжелой техникой проведена планировка местности под дорогу - что назначением участка не допускается в принципе. Участок принадлежит Мифтахутдинову А.Х.

Далее дорога идет через участки 16:20:110901:279 и 16:20:110603:9. Первый из них имеет разрешение под индивидуальное жилищное строительство. Собственник - инвестиционно-фонду "Казанский земельный инвестиционный фонд" , участок передан в доверительное управление УК "Капитал -Траст-Инвест". Второй участок - непосредственно часть Волжско-Камского заповедника...

В материалах дела содержатся интересные противоречия, которые, похоже, оказались очень на руку застройщику. Территория предполагаемого коттеджного поселка находится в непосредственной близости от Раифского участка Волжско-Камского заповедника. Законодательством предусмотрено наличие охранной зоны вокруг заповедников. Охранная зона означает, что на землях, которые в заповедник не входят, но попадают в охранную зону, строить нельзя, поскольку это будет оказывать негативное воздействие на экосистему заповедника. Согласно информации Единого государственного кадастра недвижимости, в охранную зону заповедника входят участки с номерами 16:20:110901:450, 16:20:110901:457, 16:20:110901:458, 16:20:110901:459, 16:20:110901:461, 16:20:110901:463, 16:20:110901:488, 16:20:110901:467. Однако из текстового описания границ охранной зоны в Положении о создании заповедника, которое было утверждено Кабмином РТ, следует, что участки 16:20:110901:450, 16:20:110901:457, 16:20:110901:458, 16:20:110901:459, 16:20:110901:461, 16:20:110901:463 в охранную зону не входят.

В итоге расследованию удалось "зацепиться" за участок 16:20:110603:9. В материалах проверки есть письмо и переписка директора заповедника Юрия Горшкова и директора ООО "Серебряное озеро" Ю.М. Федорова, по поводу согласования прокладки дороги через участок 16:20:110901:279, который находится в охранной зоне. Дорога затрагивает и часть заповедника - участок 16:20:110603:9. За согласованием Федоров обратился в июле 2019 года, Горшков строительство дороги согласовал. Хотя таким правом, по мнению прокуратуры, не обладал. На участке, непосредственно входящем в заповедник, на площади 360 кв. м. начали строить дорогу и опоры линии электропередачи. Сейчас строительство дороги остановили.

- Это не ставит пока под вопрос создания коттеджного поселка, хотя и несколько затруднит его строительство, поскольку в Генплане Айшинского поселения есть другой вариант трассировки подъездного пути к поселку. Мы победили в бою, но не в войне, - сказала Активатике Марина Васина. - Сейчас мы подготовили документы в суд. После карантина станет ясно, кто выступит с иском - прокуратура или инициативная группа. Мы будем оспаривать генплан Айшинского поселения. Коттеджный поселок в него внесли без публичных слушаний во всех населенных пунктах, входящих в Айшинское поселение, в том числе в нашем Ильинском - в нарушение законодательства, слушания проводились только в Айше.