Дольщики ЖК Царицыно – обманутые. Теперь официально!
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (далее - МКСИ) в конце ноября первый раз удовлетворил обращение дольщика ЖК Царицыно о признании его гражданином, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены (pdf-версия ответа МКСИ во вложении, ФИО дольщика скрыто).
На данный момент в Реестр на официальном сайте МКСИ эта информация еще не внесена.
После внесения в Реестр ОАО «МКХ» более не будет является благонадежным застройщиком!
Ранее МКСИ под различными предлогами отказывал в предоставлении дольщикам ЖК Царицыно официального статуса дольщиков, чьи права нарушены. В качестве основного предлога для отказа обычно используется то, что оплата была произведена в качестве обеспечительного платежа, а не по ДДУ (пример отказа так же во вложении). При этом, Застройщик ОАО «МКХ» при оформлении ДДУ не оформляет соглашение о зачете денежных средств и дольщики вынуждены отдельно требовать данный документ у застройщика, получение которого ттот, разумеется, всячески затягивает. Но даже наличие этих документов не гарантирует справедливого получения статуса обманутого дольщика - ранее дольщики ЖК Царицыно уже подавали на решения МКСИ об отказе в прокуратуру.
Дальщики ЖК Царицыно надеются, что они наконец-то все-таки попадут в Реестр обманутых дольщиков. Но есть опасения, что в МКСИ данный случай назовут ошибкой исполнителя и тогда дольщикам снова придется обжаловать это решение.
Напомню, что дольщики ЖК Царицыно подозревают застройщика - "Московский хлебокомбинат" (ОАО "МКХ") в нецелевом использовании средств дольщиков. Они уже обращались с требованием проверки деятельности застройщика в разные инстанции - от прокураторы до Президента. При этом в последнее время застройщик ЖК "Царицыно" и "Царицыно-2" проводит агрессивную рекламную компанию: запустил открытую рекламу в сериале "Универ" и в "Комсомольской Правде", предлагает сказочные условия ипотеки, чтобы привлечь новых клиентов в свою финансово-строительную пирамиду. Дольщики проводят митинги и пикеты офиса продаж застройщика (на которых их поливают из шланга и закидывают камнями), пытаясь предупредить власти Москвы о возможности социального взрыва в столичном регионе.