Ростовскую рощу СКА защитили от потенциальной застройки
Арбитражный апелляционный суд №15 Ростова-на-Дону 23 октября оставил в силе решение Арбитражного суда Ростова от 10 августа 2020 года. Тогда суд признал ничтожной (совершенной с нарушением основных правил - прим.) сделку, на основании которой участок рощи СКА переходил в аренду предпринимателю Кристьяну Попеску.
Больше года жители микрорайона Чкаловский и общественники вели борьбу против вырубки деревьев и недопущения строительства на участке рощи в почти два гектара. Официально сообщалось о намерении возвести там паркинг, но люди подозревали, что предприниматель, получивший право пользования зеленой зоной, захочет построить элитное жилье, поскольку так произошло на соседнем участке. Люди устраивали акции и флэшмобы, вели переписку, и лишь заручившись поддержкой прокуратуры, обнаружившей нарушения, смогли выиграть дело в суде.
Однако спустя месяц стало известно, что незаконный владелец участка будет оспаривать решение в апелляционном суде.
Интересы Попеску представляла адвокат Елена Дроздова, интересы жителей – прокурор Наталья Барсук. Как рассказала «Активатике» лидер инициативной группы жителей Диана Джавадова, представитель Попеску потребовала отменить решение суда о ничтожности сделки. Она указывала, что когда шли торги, участок находился в зоне Ж2 (зона для формирования жилых районов). Прокуратура, по ее словам, настаивала, что зона Ж2 – это нарушения ПЗЗ (правила землепользования и застройки).
«На суде Дроздова утверждала, что суд не обратил на это внимание, а также на тот факт, что на момент торгов вышел годичный срок. Последним пунктом требований был вопрос о возвращении арендных платежей за этот участок, выплаченный предпринимателем Попеску. Адвокат запиналась, зачитывала по бумаге – совсем не так, как на встречах с населением, на видео, где она уверенно и агрессивно очерняла активистов», - говорит Диана Джавадова.
Четкая, уверенная и аргументированная позиция прокуратуры, напротив, по мнению активистки, убедила судей в правоте позиции жителей и помогла принять решение в их пользу. У предпринимателя Попеску остается, если он решит оспаривать постановление, две попытки: Четвертый кассационный суд общей юрисдикции (Краснодар) и Верховный суд (Москва).
«Это пример для всех: мы можем, - убеждена Диана Джавадова. - Не надо сидеть в своих квартирах, нужно защищать свои права. Перед нашими окнами строят новые дома, наши пространства занимают – нам уже негде гулять, дышать воздухом. Возле домов должны быть зоны отдыха. И мы в состоянии этого добиться».
Роща СКА – часть леса, который ранее находился на окраине Ростова. Его высадили в советские времена как защитную зону от ветров степной местности. Постепенно, по мере разрастания города, зеленый островок стал его частью. Роща находится в промышленной зоне района Сельмаш, неподалеку от заводских цехов знаменитого «Ростсельмаша», рядом цементный завод. Это идеальная защита от вредных выбросов, «легкие города» и любимое место отдыха, прогулок, занятий спортом местных жителей. В роще живут белки, ежи, фазаны, редкие птицы.
Activatica.org - некоммерческий проект, посвященный гражданскому активизму в России
Яндекс-кошелек - Ваша поддержка поможет нам рассказывать больше историй граждан России, пытающихся менять свою страну к лучшему, организовывать репортажи и трансляции с мест событий, проводить журналистские расследования. Большое спасибо всем, кто нашел возможность помочь проекту!
Активатика в Telegram - подписывайтесь, чтобы быть в курсе проблем, акций, новостей и аналитики из мира гражданского активизма.
Новости гражданского активизма - теперь и в формате видео на нашем канале