32 решенные проблемы
0
1
Архитектура, Удобный город
17 нояб. 2013, 0:48 Эта версия еще не проверена модератором
статус:

Строительство на месте к/т Звездный

Почему проблема заслуживает внимания общества?

Жители протестуют против планов застройщика возвести многоэтажное здание и захвата сквера и внутриквартальной дороги.

8 мая 2013г. исполнилось ровно 5 лет проблеме строительства на месте снесенного кинотеатра «Звездный» и сквера (бульвара) по ул. Маяковского.

В течение всех этих лет горожане в своих многочисленных письменных обращениях выражали протест против строительства МФЖК и предлагали построить на этом месте социально-культурный объект (ЗАГС, музей авиации и города, дворец молодежи и др.). Эти коллективные обращения были направлены в Администрацию города, Совет депутатов, Губернатору Московской области.

Незадолго до первого визита врио Губернатора МО в г. Жуковский, активисты имели возможность встретиться с его представителем, передать материалы и факты, свидетельствующие о грубейших нарушениях законодательства РФ со стороны Администрации г. Жуковский.

Рассмотрим некоторые из них.

В соответствии с Генпланом города от 1981г., помимо к/т «Звездный», «Пончики», «Кафе», спецобъектов, на этой территории имелись земли общего пользования – тротуары, газоны, озелененная территория. Положив за кинотеатром «новое асфальтовое покрытие» на тротуар, появился новый объект недвижимости, введенный в эксплуатацию - автостоянка. Прилегающие территории этих объектов увеличили в несколько раз. Кстати, а для жилой застройки города, в соответствии с Постановлением Главы от 31.12.04 №1675, прилегающие территории жилых домов были определены «по обрезу стены». В результате, исчезают земли общего пользования, находящихся в госсобственности, их относят к прилегающим территориям объектов, приватизируют, а потом, на публичных слушаниях изменяется вид разрешенного использования земельных участков (з/у) под МФЖК. Вызывает сомнение то, что одним из условий при приватизации к/т «Звездный» было доведение объекта капитального строительства до аварийного состояния и использование его не по профилю, т.е. не по функциональному назначению - дискотека, игровые автоматы, рулетка, бильярд, и т.д.

В 2009г. Глава города утверждает Проект планировки территории (ППТ) МФЖК (жилого), ограниченной улицами Пушкина, Советская, Маяковского, Горького. В соответствии с ответами из надзорных органов, согласующих и контролирующих организаций и в соответствии с просроченным градостроительным заключением, данная проектная документация прошла согласование только в отношении з/у, находящихся в собственности ЗАО «Звездный» (0,7431Га). Сквер (бульвар) и проезжая часть улицы полностью отсутствуют в проектной документации, как предмет для согласования. В составе ППТ МФЖК имеются несколько очередей строительства, но все они входят в единый проект, который изначально был утвержден Главой города, именно, как жилой многофункциональный комплекс и имеющий общее подземное пространство от забора школы до ул. Горького. Далее, Администрация города, путем объединения/разделения госсобственности, относящейся к проезжей части ул. Советская и к скверу по ул. Маяковского, выводит их из земель общего пользования и изменяет вид разрешенного использования з/у под МФК, без проведения процедуры публичных слушаний. Данные з/у предоставлены под строительство МФК без согласования с Советом депутатов и в нарушении Устава города. Это не жилой комплекс, это совершенно другой проект. Так как юридически земель общего пользования нет и они имеют другой вид землепользования (госсобственность), то после завершения строительства МФК, эти з/у будут приватизированы, в соответствии с ЗК РФ.

Кстати, в ответе Прокурора города имеется парадокс, состоящий в том, что нет нарушений по процедуре соблюдения законодательства в исходно-разрешительной документации на МФК и этот правовой аспект рассматривался судом всех инстанций. В решении Жуковского горсуда четко указано, что «вопрос изменения разрешенного вида использования земельного участка - сквера ул. Маяковского - не решался, т.к. данный участок не сформирован в соответствии с ЗК РФ, границы его не определены».

Также имеется грубейшее нарушение законов РФ, которые вообще не предусматривают ликвидацию проезжей части улицы, являющейся дорогой местного значения, границей квартала и «красной линией» в зоне сложившейся жилой застройки.

Судами всех инстанций не рассматривался вопрос о законности ликвидации проезжей части ул. Советская. Документация по проекту МФЖК не была представлена и согласована с ОГИБДД по г. Жуковский, с Роспотребнадзором по МО, ГУ МЧС по МО и др. согласующими организациями. Также, не было согласовано с ОГИБДД города перекрытие автодорог на период прокладки (перекладки) инженерных коммуникаций.

По отношению к территории школы сдвинут забор на 6 метров и сокращена санитарно-защитная зона спецобъектов.

А под занавес, Администрация города в марте 2013г. по поводу проведения действий со стороны Администрации по внесению изменений в ПЗЗ и Генплан по решению Совета депутатов от 20.12.2012 №83/СД-1 (высота застройки 18 метров) в своем ответе уведомляет о том, что имеется судебное решение по этому вопросу, т.е. высотность застройки остается прежней и составляет 75м. На данный момент времени суд не вынес свой вердикт.

В начале апреля в СМИ города и на официальном сайте Администрации появилась информация о том, что Глава города предлагает горожанам вносить свои предложения и мнения в каком месте города они хотят видеть ЗАГС. Мы допускаем, что некоторые жители города, возможно и не проживающие рядом с пятном застройки МФЖК, не хотят видеть на этом месте данный объект. Насколько нам известно, до решения врио Губернатора МО о строительстве, эти горожане никуда не обращались с просьбой где-либо в городе построить Дворец бракосочетания. С нашей точки зрения, идет целенаправленное «забалтывание» проблемы. В конце апреля члены инициативной группы имели возможность встретиться с Главой города на личном приеме. На вопросы: что будет построено на месте снесенного кинотеатра и сквера (бульвара), в каком «удрученном» состоянии находится сквер и деревья, использование сквера под парковку автотранспорта и связи с чем Губернатор встречался с жителями именно на стройплощадке - ответ от Главы города мы не получили.

На сайте Министерства стройкомплекса и ЖКХ МО имеется информация, датированная 19.02.2013, о проведенном совещании с Г.В. Елянюшкиным. В соответствии с Протоколом совещания в городе предстоят публичные слушания по «МФК Звездный» (это совсем другой объект, не тот, что МФЖК, о котором идет речь). И непонятно, в какой именно зоне пятна застройки собираются построить данный объект капитального строительства. Складывается впечатление, что строительство МФЖК/МФК с ЗАГСом будет именно на том месте со сквером, возможно с меньшей высотностью, с меньшими торговыми площадями, с многоярусной подземной парковкой, где члены Правительства МО встречались с горожанами. В связи с вышеизложенным считаем, что в течение прошедших после приезда Правительства Московской области в г. Жуковский 3-х месяцев, с юридической точки зрения, нет реальных шагов в решении непростой и очень болезненной для горожан проблемы полного уничтожения Старой части г. Жуковский.

Публикация от 13.05.2013г. "Жуковские Вести" http://zhukvesti.info/articles/detail/31839/ Звездный: МФЖК, МФК и государственная собственность. Алексеева Мария, Саркисян Анна

.........................................................................................................................................................................................

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв (тогда ещё ВРИО Губернатора МО) на встрече с жителями г. Жуковского, которая прошла непосредственно на месте бывшего кинотеатра «Звездный» (ул. Советская) в марте 2013г. заверил участников встречи, что строительства высотного здания на месте городского сквера не будет, а на месте бывшего кинотеатра предложил построить здание городского ЗАГСа.

Ранее Андрей Воробьёв так же однозначно и категорично высказывался о том, что строительства высотного здания на месте городского сквера не будет.

Подробнее о встрече А. Воробьёва с жителями г. Жуковского 14.02.13.:

в публикации РИА Новости:

ЖУКОВСКИЙ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ), 14 фев — РИА Новости. http://inmosreg.ru/southeast_news/20130214/599363014.html

Многофункциональный жилой комплекс на улице Маяковского в подмосковном Жуковском, для возведения которого требуется вырубить сквер, строить не будут, на этом месте откроется новый ЗАГС, а сквер будет сохранен, сказал временно исполняющий обязанности губернатора Московской области Андрей Воробьев в четверг на встрече с общественностью.

Как сообщила на встрече одна из жительниц города, на улице Маяковского в центре города планировалось строительство многофункционального жилого комплекса с гаражом, рассчитанного на 22 тысячи посещений в день и проезд грузового транспорта. Строительство комплекса лишило бы жителей сквера и тротуара.

«Этот дом должен быть в другом месте — вот и вся любовь. То, что мы не будем строить дом, это просто факт <…>. В скверах и парках Подмосковья многоквартирные жилые дома строиться не будут», — сказал Воробьев.

Он подчеркнул, что на том месте, где планировали строить жилой комплекс, должен появиться новый ЗАГС, о котором просят жители города. Площадка под его возведение есть.

и в репортаже Александра Кузнецова http://kuznetsov3d.livejournal.com/20598.html

Полная видеозапись встречи с жителями в Доме учёных ЦАГИ (2013_02_14 Визит ВРИО губернатора А. Воробьева в Жуковский)

«…Начиная с 4:30 (хронометраж видеозаписи) начинаются вопросы из зала.

Юлия Рода (кого знаю или кто представился, буду называть), вопрос про строительство МФЖК (многофункционального жилого комплекса) на месте кинотеатра «Звездный«, тот самый монстрообразный небоскреб в исторической части города. Спрашивает, а реально ли отменить этот проект и построить на том месте современный ЗАГС для всего города. Для тех кто не в курсе, это вторая по актуальности проблема города, вторая после дороги через Цаговский лес, а сейчас уже м.б. и первая....

12я минута, микрофон получил Юрий Лапин, как он сам признался — друг Хатулева (застройщика на месте Звездного) и последовательный сторонник этого проекта. Реакцию зала (неодобрительный гул) видно на видео. Лапин пытался вступиться за проект МФЖК и начал говорить про законность, которая якобы на стороне застройщика, но был захлопан залом, а после получил по-пацанский чисто конкретный ответ Воробьева, что «я сказал, что в скверах и бульварах в Жуковском и других городах Подмосковья многоквартирные жилые дома строиться не будут, понятно?». …»

Уже следят 1
  • Рассолов Алексей Витальевич
пост 13 апр. 2014, 12:28

Жуковский. ​Старый город, который необходимо сохранить. Экскурсия 12.04.14.

Старый город — увлекательное путешествие в разные эпохи и стили

Участники прогулки по центру Жуковского взглянули по новому на привычные здания.

12.04.2014

Публикация: "Жуковские вести" Текст: Илья Емельянов Рубрика: Новости

пост 26 марта 2014, 14:30

Более 2000 жуковчан вышли на митинг против строительства МФЖК в историческом центре на месте «Звездного» и точечной застройки

НЕ ПОЗВОЛИМ ЧИНОВНИКАМ И КОММЕРСАНТУ-ЗАСТРОЙЩИКУ ИСПОГАНИТЬ НАШУ СРЕДУ ОБИТАНИЯ!

Митинг против строительства МФЖК на месте звездного состоялся 22 марта в Жуковском.

На центральную площадь перед ДК пришло более 2000 человек. Людей возмутило, что мэр города Андрей Войтюк не выполнил ряд своих обещаний.

...

акция 23 марта 2014, 10:44

Митинг против строительства МФЖК в центре города и точечных застроек на территории Жуковского 22/03/14

22 марта в 15.00 на центральной площади г. Жуковского перед ДК пройдет общегородской согласованный митинг.

Накануне годовщины своего пребывания в должности главы города Андрей Войтюк подписал разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса в центральной части города.

Ровно через год слово, данное офицером в статусе кандидата в мэры, стало пустым звуком для него же в статусе руководителя города.

Это событие вызвало протест в среде жителей не только Старого

Жуковский. Жители старой части города подвели итоги народного референдума

Опубликовано: "Жуковские вести" http://zhukvesti.info/articles/detail/33565/

1665 жуковчан из 24 домов высказались против строительства МФЖК на месте «Звездного»

В начале ноября жители старой части города провели народный сход, на котором было принято решение о необходимости народного референдума по острому вопросу возведения многофункционального комплекса

акция 25 нояб. 2013, 22:32

26.11.2013. г. Жуковский подведёт итоги народного (общественного) референдума.

Народный (общественный) референдум

Место проведения: г. Жуковский Московской обл. Период проведения с 08.11.2013г. по25.11.2013.

Тема: вопрос о строительстве высотного многофункционального жилого комплекса (МФЖК) на территории бывшего кинотеатра «Звездный», сквера по ул. Маяковского и ул. Советской

Эта вынужденная мера вызвана обманом со стороны недавно избранного главы Жуковского Войтюка

пост 20 нояб. 2013, 3:49

Обсуждение проблемы строительства на месте кинотеатра Звёздный, городского сквера и дороги в эфире телеканала Подмосковье.

Расстановка сил на съёмочной площадке.

На прошлой неделе телеканал «Подмосковье» организовал обсуждение проекта застройки на месте «Звездного». Поясню некоторые моменты, касающиеся моего выступления на передаче.

Опубликовано на сайте "Жуковские Вести" 19.11.2013. Авторский блог Ирины Калининой.

На прошлой неделе телеканал «Подмосковье» организовал обсуждение проекта застройки на месте «Звездного». Поясню некоторые моменты, касающиеся моего выступления

пост 20 нояб. 2013, 3:25

Жуковский. Заслушали и одобрили. Мнение городской общественной палаты не совпадает с мнением жителей.

Заслушали и одобрили.

Члены Общественной палаты познакомились с проектом МФЖК на месте «Звездного» и «разрешили» строить высотку.

Опубликовано 15.11.20132. "Жуковские Вести" http://zhukvesti.info/articles/detail/33457/

В №46 (статья «Первый народный референдум» интернет-версия статьиhttp://zhukvesti.info/articles/detail/33413/

пост 20 нояб. 2013, 3:00

Почему жуковчане хотят сохранить свой сквер

Центр города. Сквер по ул. Маяковского. Когда-то обустраивался с заботой и любовью о людях. И жители всегда относились к нему так же - с любовью.

Что планирует сделать застройщик на месте городского сквера

...

акция 12 нояб. 2013, 2:06

Жители Жуковского проведут народный референдум

Жители Старой части города Жуковского проведут народный референдум.

Беспрецедентное событие продемонстрирует отношение жителей к предполагаемому строительству МФЖК на месте «Звездного».

6 ноября в помещении «Жуковских вестей» состоялся народный сход жуковчан собственников жилых помещений старой части города. Целью собрания сталорассмотрение вопроса строительства многофункционального комплекса (МФЖК) наместе бывшего кинотеатра «Звездный». Разместить удалось не больше 50 человек.Жители

пост 12 нояб. 2013, 2:00

Резолюция Народного схода жителей Старой части города Жуковского

РЕЗОЛЮЦИЯ

Народного схода жителей и собственников жилых помещений МКД

от 06 ноября 2013 года

по вопросу размещения многофункционального жилого комплекса

в Старой части города Жуковский, Московской области

1. Считаем вопрос о строительстве высотного многофункционального жилого комплекса (далее-МФЖК) на территории бывшего кинотеатра «Звездный», сквера по ул. Маяковского и ул. Советской до сих пор не решенным, несмотря на публичное и однозначное обещание Губернатора

пост 30 окт. 2013, 15:17

Открытое письмо Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю. по вопросу размещения объекта на месте к/т «Звездный»

Жители Старого города (р-н г. Жуковского) написали открытое письмо губернатору

Обещание А.Ю.Воробьева не допустить строительство МФЖК на территории городского бульвара по ул. Маяковского, на дороге по ул. Советская, на территории бывшего кинотеатра «Звёздный» не реализуется до сих пор.

Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю.

Копия: Главе г.о. Жуковский, Московской области Войтюку А.П.

от членов инициативной группы, по вопросу размещения объекта

акция 12 нояб. 2013, 2:06

Жители Жуковского проведут народный референдум

Жители Старой части города Жуковского проведут народный референдум.

Беспрецедентное событие продемонстрирует отношение жителей к предполагаемому строительству МФЖК на месте «Звездного».

6 ноября в помещении «Жуковских вестей» состоялся народный сход жуковчан собственников жилых помещений старой части города. Целью собрания сталорассмотрение вопроса строительства многофункционального комплекса (МФЖК) наместе бывшего кинотеатра «Звездный». Разместить удалось не больше 50 человек.Жители

акция 25 нояб. 2013, 22:32

26.11.2013. г. Жуковский подведёт итоги народного (общественного) референдума.

Народный (общественный) референдум

Место проведения: г. Жуковский Московской обл. Период проведения с 08.11.2013г. по25.11.2013.

Тема: вопрос о строительстве высотного многофункционального жилого комплекса (МФЖК) на территории бывшего кинотеатра «Звездный», сквера по ул. Маяковского и ул. Советской

Эта вынужденная мера вызвана обманом со стороны недавно избранного главы Жуковского Войтюка

акция 23 марта 2014, 10:44

Митинг против строительства МФЖК в центре города и точечных застроек на территории Жуковского 22/03/14

22 марта в 15.00 на центральной площади г. Жуковского перед ДК пройдет общегородской согласованный митинг.

Накануне годовщины своего пребывания в должности главы города Андрей Войтюк подписал разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса в центральной части города.

Ровно через год слово, данное офицером в статусе кандидата в мэры, стало пустым звуком для него же в статусе руководителя города.

Это событие вызвало протест в среде жителей не только Старого

пост 30 окт. 2013, 15:17

Открытое письмо Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю. по вопросу размещения объекта на месте к/т «Звездный»

Жители Старого города (р-н г. Жуковского) написали открытое письмо губернатору

Обещание А.Ю.Воробьева не допустить строительство МФЖК на территории городского бульвара по ул. Маяковского, на дороге по ул. Советская, на территории бывшего кинотеатра «Звёздный» не реализуется до сих пор.

Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю.

Копия: Главе г.о. Жуковский, Московской области Войтюку А.П.

от членов инициативной группы, по вопросу размещения объекта

пост 12 нояб. 2013, 2:00

Резолюция Народного схода жителей Старой части города Жуковского

РЕЗОЛЮЦИЯ

Народного схода жителей и собственников жилых помещений МКД

от 06 ноября 2013 года

по вопросу размещения многофункционального жилого комплекса

в Старой части города Жуковский, Московской области

1. Считаем вопрос о строительстве высотного многофункционального жилого комплекса (далее-МФЖК) на территории бывшего кинотеатра «Звездный», сквера по ул. Маяковского и ул. Советской до сих пор не решенным, несмотря на публичное и однозначное обещание Губернатора

пост 20 нояб. 2013, 3:00

Почему жуковчане хотят сохранить свой сквер

Центр города. Сквер по ул. Маяковского. Когда-то обустраивался с заботой и любовью о людях. И жители всегда относились к нему так же - с любовью.

Что планирует сделать застройщик на месте городского сквера

...

пост 20 нояб. 2013, 3:25

Жуковский. Заслушали и одобрили. Мнение городской общественной палаты не совпадает с мнением жителей.

Заслушали и одобрили.

Члены Общественной палаты познакомились с проектом МФЖК на месте «Звездного» и «разрешили» строить высотку.

Опубликовано 15.11.20132. "Жуковские Вести" http://zhukvesti.info/articles/detail/33457/

В №46 (статья «Первый народный референдум» интернет-версия статьиhttp://zhukvesti.info/articles/detail/33413/

пост 20 нояб. 2013, 3:49

Обсуждение проблемы строительства на месте кинотеатра Звёздный, городского сквера и дороги в эфире телеканала Подмосковье.

Расстановка сил на съёмочной площадке.

На прошлой неделе телеканал «Подмосковье» организовал обсуждение проекта застройки на месте «Звездного». Поясню некоторые моменты, касающиеся моего выступления на передаче.

Опубликовано на сайте "Жуковские Вести" 19.11.2013. Авторский блог Ирины Калининой.

На прошлой неделе телеканал «Подмосковье» организовал обсуждение проекта застройки на месте «Звездного». Поясню некоторые моменты, касающиеся моего выступления

Жуковский. Жители старой части города подвели итоги народного референдума

Опубликовано: "Жуковские вести" http://zhukvesti.info/articles/detail/33565/

1665 жуковчан из 24 домов высказались против строительства МФЖК на месте «Звездного»

В начале ноября жители старой части города провели народный сход, на котором было принято решение о необходимости народного референдума по острому вопросу возведения многофункционального комплекса

пост 26 марта 2014, 14:30

Более 2000 жуковчан вышли на митинг против строительства МФЖК в историческом центре на месте «Звездного» и точечной застройки

НЕ ПОЗВОЛИМ ЧИНОВНИКАМ И КОММЕРСАНТУ-ЗАСТРОЙЩИКУ ИСПОГАНИТЬ НАШУ СРЕДУ ОБИТАНИЯ!

Митинг против строительства МФЖК на месте звездного состоялся 22 марта в Жуковском.

На центральную площадь перед ДК пришло более 2000 человек. Людей возмутило, что мэр города Андрей Войтюк не выполнил ряд своих обещаний.

...

пост 13 апр. 2014, 12:28

Жуковский. ​Старый город, который необходимо сохранить. Экскурсия 12.04.14.

Старый город — увлекательное путешествие в разные эпохи и стили

Участники прогулки по центру Жуковского взглянули по новому на привычные здания.

12.04.2014

Публикация: "Жуковские вести" Текст: Илья Емельянов Рубрика: Новости