18 решенных проблем
0
1
Архитектура, Удобный город
01 янв. 1970 г. Эта версия еще не проверена модератором
статус:

Многоквартирный дом на ИЖС, Сходня, ул. Горького, 4

Почему проблема заслуживает внимания общества?

В конце 2010 года некие предприниматели выкупили у частного владельца земельный участок по адресу г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Горького, 4 и начали вести строительные работы на территории частного сектора без разрешительных документов.

При этом были развешаны баннеры и рекламные щиты о возведении трехэтажного многоквартирного дома, несмотря на то, что земельный участок по этому адресу предназначен исключительно для индивидуального жилищного строительства.

Первой реакцией Администрации г. Химки было выступление чиновника на местном телевидении о том, что строить дома на таких землях нельзя. Он предостерег граждан от покупки такой недвижимости в целом и по данному адресу, в частности. Строительство на время прекратилось.

Однако весной 2011 года строительство возобновилось. При этом все баннеры и рекламные щиты были убраны. На участке работала тяжелая техника - бульдозеры, экскаваторы, затем машина для вдавливания свай. При этом невозможно было сделать вывод о том, что строится, а следовательно, предъявлять претензии.

В начале 2012 года на участок приехали бетономешалки. Стало понятно, что строится не частный дом. Был обнаружен сайт, на котором продавались квартиры в еще не построенном доме. Впоследствии сайт переехал и сейчас находится по адресу http://areamoscow.ru/. С этого сайта местные жители смогли получить генеральный план строительства, поэтажный план дома.

Как выяснилось, дом строился без каких-либо разрешений, не было согласовано технических условий на подключение воды, газа, электричества. Живущие по соседству люди опасались, что если дом будет достроен и введен в эксплуатацию без выполнения соответствующих требований, то в их домах может ослабнуть давление водопровода, газопровода, появиться перебои в электроснабжении.

Городской канализации в частном секторе нет, а дом на 48-52 квартиры не может обходиться без канализации. Серьезные опасения вызывает то, что дом строился без соблюдения пожаробезопасных расстояний. От соседних домов до дома расстояние 5-6 метров, до забора - 3-4 м.

Граждане обратились в Химкинскую администрацию и прокуратуру г. Химки. Из прокуратуры ответа не было, а из администрации пришел формальный ответ, что участок принадлежит гр. Поповичу Дмитрию Владимировичу, самовольно приступившему к строительству многоквартирного дома, и никаких разрешений на строительство не выдавалось. Администрация не принимала мер к воспрепятствованию строительства без разрешительной документации.

После обращения в прокуратуру Московской области, в правительство Московской области, в органы Госстройнадзора была проведена межведомственная выездная проверка, которая признала факт нарушения природоохранного, градостроительного и земельного законодательства, а также факт незаконного строительства по данному адресу.

На застройщика «ИП Забелин А. А.» были наложены административные взыскания и штраф порядка 1-3 тысяч рублей.

Строительство продолжалось.

К этому времени дольщикам было продано уже порядка 80-90% площадей в строящемся доме, несмотря на отсутствие коммуникаций, канализации, разрешительной документации и тех. условий.

После отставки губернатора Московской области Б. Громова адрес строящегося дома попал в список домов с признаками многоквартирности, строящихся на землях предназначенных для ИЖС.

В 2012 г. жители вновь обратились в администрацию Химок, и получили ответ, что администрация направила в прокуратуру просьбу о подаче иска в Химкинский суд с требованием о сносе незаконно строящейся конструкции.

21.02.2013 Администрация г.о. Химки опубликовала Протокол Межведомственной комиссии по выявлению объектов, обладающих признаками самовольного строительства. В отношении стройки по адресу мкр. Сходня, ул. Горького, 4 комиссией было вынесено решение о признании объекта самовольной постройкой и подготовке Администрацией искового заявления в суд о сносе здания.

Однако дом с тех пор так и не снесен.

Дольщики на данный момент уже являются обманутыми т.к. сдачу объекта им обещали сначала в июле 2012г, потом в сентябре и ноябре. Они также являются пострадавшей стороной, т.к полностью внесли оплату за обещанные им квартиры, несмотря на то, что строительство изначально было незаконным.

0_c823a_acb2a302_XXL.jpg

Уже следят 1
  • Deleted
акция 09 февр. 2015 г.

18 февраля сходненцам придется еще раз собраться, чтобы отстоять свои дома

"Экологические новости" неоднократно писали про борьбу сходненцев с администрацией Городского округа Химки за право жить в своих домах на своей земле. Проблема в том, что химкинские власти с невероятным упрямством лоббируют интересы застройщика, пытающегося соорудить очередное многоэтажное гетто на месте 300 индивидуальных жилых домов с садами и огородами.

пост 20 дек. 2014 г.

Победа в Сходне - народные слушания остановили снос 300 частных домов под застройку

Помните народные публичные слушания в Сходне? Тогда люди взяли власть в свои руки и сами провели слушания по жульническому проекту отъема 300 частных домов под высотную застройку. И вот - первые результаты: план застройки отменен и "отправлен на доработку". Понятно, что это еще не окончательная победа - но шансы сходненцев на успех резко возросли. Тем более что разворачивающийся в России

пост 12 нояб. 2014 г.

Второй раунд слушаний по "раскулачиванию" владельцев индивидуальных домов на Сходне

Несмотря на отставку очередного химкинского мэра, власти города продолжают проводить старую политику лоббирования интересов застройщиков - вопреки мнению жителей, закону и интересам города. В частности, продолжаются попытки реализации грандиозного плана отъема частной собственности у жителей индивидуального сектора Сходни ради проекта застройки многоэтажными домами. Помимо

В Химках прошел митинг за город для жителей

25 июня в Химках прошел митинг в защиту прав жителей, против застройки, разрушения благоприятной городской среды и раздувания тарифов ЖКХ. Публикуем отчет о митинге одного из химкинских активистов, Алексея Дмитриева

Ух... наконец, оно случилось. Честно говоря, идея общегородского митинга стала звучать все чаще где-то с конца прошлого года. Почему так? Раньше получалось решать возникающие по ходу проблемы

акция 09 февр. 2015 г.

18 февраля сходненцам придется еще раз собраться, чтобы отстоять свои дома

"Экологические новости" неоднократно писали про борьбу сходненцев с администрацией Городского округа Химки за право жить в своих домах на своей земле. Проблема в том, что химкинские власти с невероятным упрямством лоббируют интересы застройщика, пытающегося соорудить очередное многоэтажное гетто на месте 300 индивидуальных жилых домов с садами и огородами.

проблема 01 янв. 1970 г. Эта версия еще не проверена модератором

Строительство жилого комплекса Wellton Park в Саврасово, Сходня

В Химках прошел митинг за город для жителей

25 июня в Химках прошел митинг в защиту прав жителей, против застройки, разрушения благоприятной городской среды и раздувания тарифов ЖКХ. Публикуем отчет о митинге одного из химкинских активистов, Алексея Дмитриева

Ух... наконец, оно случилось. Честно говоря, идея общегородского митинга стала звучать все чаще где-то с конца прошлого года. Почему так? Раньше получалось решать возникающие по ходу проблемы

пост 12 нояб. 2014 г.

Второй раунд слушаний по "раскулачиванию" владельцев индивидуальных домов на Сходне

Несмотря на отставку очередного химкинского мэра, власти города продолжают проводить старую политику лоббирования интересов застройщиков - вопреки мнению жителей, закону и интересам города. В частности, продолжаются попытки реализации грандиозного плана отъема частной собственности у жителей индивидуального сектора Сходни ради проекта застройки многоэтажными домами. Помимо

пост 20 дек. 2014 г.

Победа в Сходне - народные слушания остановили снос 300 частных домов под застройку

Помните народные публичные слушания в Сходне? Тогда люди взяли власть в свои руки и сами провели слушания по жульническому проекту отъема 300 частных домов под высотную застройку. И вот - первые результаты: план застройки отменен и "отправлен на доработку". Понятно, что это еще не окончательная победа - но шансы сходненцев на успех резко возросли. Тем более что разворачивающийся в России