46 решенных проблем
0
1
575
, 28 апр. 2017, 21:58
Удобный город, Архитектура

Жители Северного Измайлова победили застройщика

На фоне тревожных сообщений об очередных вырубленных деревьях или планируемых под снос кварталах особенно радуют сообщения о победах, хотя и нечастых. 27 апреля официальный сайт мэра Москвы сообщил: «По просьбе местных жителей отменено строительство высотного жилого комплекса в районе Северное Измайлово по адресу: 11-я Парковая улица, владение 46. Такое решение приняла Градостроительно-земельная комиссия под руководством Сергея Собянина». Далее следует пояснение, что «после обсуждения Правительство Москвы посчитало нецелесообразным строительство высотного жилого дома, и это было отражено в недавно принятых правилах землепользования и застройки. В соответствии с ними на этом участке можно построить только новую школу или детский сад. Мэр Москвы поручил аннулировать выданный градостроительный план земельного участка».

Принятое решение стало возможным только после длительной борьбы местных жителей с планируемым строительством 22-этажного дома, который собиралась строить компания "Инград", грамотными действиями инициативной группы. К сожалению, жертвой этой борьбы стал сквер, которые был полностью вырублен 24 января, когда большинство жителей квартала были на работе. Строители срубили около 500 деревьев, среди которых были липы, каштаны, яблони.

f5095d04a1639aed350b6e6210250e8f.jpg

Фото со страницы группы

Но стройке, на борьбу с которой сплотился весь район, так и не суждено было начаться. Инициативная группа поступила очень грамотно - с помощью привлечённых юристов они провели юридический анализ разрешительной, градостроительной и технической документации проекта. Деньги на консультации юристов жители собрали сами. С самого начала в работе группы активно участвовал муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский. У активистов была уверенность в том, что документы, разрешающие строительство на этом месте 22-этажного жилого дома, получены незаконно - ранее документация на эту землю разрешала использовать этот участок только для строительства детских и образовательных учреждений.

19 февраля жители организовали и провели митинг, на котором представители инициативной группы рассказали жителям района о том, что они успели сделать и что планируют делать в дальнейшем. Митинг тогда закончился тем, что все его участники прошли к месту вырубленного сквера, чтобы повязать на прутья решёток символические зелёные ленточки и прикрепить детские рисунки.

e9ea70b28a8e70fbc2be2c72188695ba.jpg

Фото Вадима Кантора

Анна Нестерова, один из активных членов инициативной группы, рассказала корреспонденту Activatica о том, как развивались события вокруг площадки после митинга.

Митинг был лишь ступенькой в нашей непрекращающейся активности. По основному правовому вопросу, – изменению назначения земли, – у нас была очень сильная позиция. Были документы, доказывающие, что это изменение произошло в обход градостроительной документации, судов, делалось конкретно под застройщика. Мы оспаривали это изменение, действуя через Следственный комитет, Федеральную антимонопольную службу. Кроме того, мы обнаружили серьёзные нарушения в проведении экспертизы этого объекта – застройшик не провёл надлежащим образом обследования окружающей застройки, но в заключении Мосгорэкспертизы было отражено, что влияние в пределах нормы и не требуется никаких дополнительных мер по защите окружающей застройки. Были и факты прямой фальсификации экспертизы. Всё вместе это и привело к тому, что нас услышали

01011f8548ef486232726ef21d2b9ed4.jpg

Анна Нестерова выступает на митинге 19 февраля (Фото Вадима Кантора)

Анна считает, что перелом истории с планируемой застройкой на 11-й Парковой наступил в феврале 2017 года, когда проблема получила широкую огласку, в том числе в СМИ. 15 февраля в Общественной палате РФ при содействии её члена Георгия Федорова прошёл круглый стол по проблеме, что дало ей дополнительную огласку. Тогда же от имени ОП были отправлены запросы в Москомархитектуру и другие инстанции.

7ed977be70dcda55bf2da07185a11879.jpg

Круглый стол в Общественной палате РФ (Фото со страницы группы)



Активисты провели несколько показательных пикетов у Москомархитектуры. Позже к действиям инициативной группы подключился депутат ГосДумы Антон Жарков. В результате настойчивой деятельности в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) были внесены необходимые изменения. «Во время нашего очередного пикета у Москомархитектуры к нам вышли представители этого учреждения и сказали, что принято решение о возвращении в ПЗЗ вида разрешённого использования «школы и детские сады».

b9d48466da88cb1a75ac269939d3f50e.jpg

Фото со страницы группы

После того, как это произошло, следовало привести в соответствие с ПЗЗ и основной документ – Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Иными словами, его надо было аннулировать. Только после аннулирования ГПЗУ все остальные разрешительные документы по строительству перестают быть действительными. Оставалось ждать, когда же это произойдёт. Жители боялись, что чиновники могут начать какую-то новую игру с этим земельным участком, например, было опасение, что площадку могут включить в программу реновации как стартовую площадку для строительства дома для переселения туда жильцов из сносимых зданий. По счастью, этого не произошло. И только сейчас, когда на официальном портале мэра написано, что в соответствии с ПЗЗ здесь может быть школа или детский сад и отменён ГПЗУ, можно сказать, что стройка отменена. Теперь жители Измайлова намереваются добиться восстановления зелёной зоны на месте варварски вырубленной, чтобы будущий детсад или школу окружали новые деревья.

Поздравляем жителей Северного Измайлова с победой, которой они добились!

2524653bbc6ef1a662787f2de568d5f0.jpg

Фото со страницы группы

пост 30 апр. 2019, 19:15

Слушания по реновации в Измайлово


Власти боятся проводить публичные слушания по программе реновации, боятся народа, задающего проектировщикам неудобные вопросы. Публичные слушания (ПС) по застройке в рамках программы реновации были отменены за несколько часов до их официального проведения.

Как сообщают активные жители района Измайлово: "Менее чем за 24 до начала слушаний на сайте управы появилась запись,

пост 21 июня 2017, 18:06

"Строительная мафия" вырубила очередной парк в Москве

Накануне, во вторник, 20 июня, в Москве, на улице Вавилова, 52, жители собрались на стихийный народный сход по поводу начавшейся вырубки сквера. Вырублены оказались каштаны, липы и березы, посаженные здесь полвека назад. В Москве, несмотря на обещания мэра города, Сергея Собянина, прекратить точечную застройку, она вовсю процветает и набрала немыслимые обороты. Власти города не только не препятствуют захвату зеленых зон, но и беспрепятственно выдают разрешения на строительство.

Сначала

пост 21 февр. 2017, 20:11

11-я Парковая: за справедливостью - в Следком и прокуратуру

Жители Северного Измайлова провели митинг против точечной застройки на месте вырубленного сквера на 11-й Парковой улице. На акцию пришло более 100 человек, а импровизированной трибуной послужили пеньки от срубленных деревьев. Между деревьями на натянутых веревочках висели детские рисунки, участвовавшие в конкурсе «Школа моей мечты», развевались разноцветные шарики. В руках - много плакатов, направленных против планов постройки высотного здания на месте вырубленного

пост 21 февр. 2017, 20:11

11-я Парковая: за справедливостью - в Следком и прокуратуру

Жители Северного Измайлова провели митинг против точечной застройки на месте вырубленного сквера на 11-й Парковой улице. На акцию пришло более 100 человек, а импровизированной трибуной послужили пеньки от срубленных деревьев. Между деревьями на натянутых веревочках висели детские рисунки, участвовавшие в конкурсе «Школа моей мечты», развевались разноцветные шарики. В руках - много плакатов, направленных против планов постройки высотного здания на месте вырубленного

пост 21 июня 2017, 18:06

"Строительная мафия" вырубила очередной парк в Москве

Накануне, во вторник, 20 июня, в Москве, на улице Вавилова, 52, жители собрались на стихийный народный сход по поводу начавшейся вырубки сквера. Вырублены оказались каштаны, липы и березы, посаженные здесь полвека назад. В Москве, несмотря на обещания мэра города, Сергея Собянина, прекратить точечную застройку, она вовсю процветает и набрала немыслимые обороты. Власти города не только не препятствуют захвату зеленых зон, но и беспрепятственно выдают разрешения на строительство.

Сначала

пост 30 апр. 2019, 19:15

Слушания по реновации в Измайлово


Власти боятся проводить публичные слушания по программе реновации, боятся народа, задающего проектировщикам неудобные вопросы. Публичные слушания (ПС) по застройке в рамках программы реновации были отменены за несколько часов до их официального проведения.

Как сообщают активные жители района Измайлово: "Менее чем за 24 до начала слушаний на сайте управы появилась запись,