27 решенных проблем

В воскресенье, 25 октября, мы с адвокатом Дмитрием Труниным поговорили с представителями инициативных групп микрорайона Олимпийский (г. Чехов). 

Проблемы у людей - типичные: люди живут в бараках и лишь меньшая часть их расселена. При этом застройщик возвёл жилые корпуса без сопутствующего строительства социальных объектов (школы и детского сада), близлежащая дорога полностью разбита и её ремонт постоянно откладывается.

Застройщик (ООО "Ванаг") возвёл жилые корпуса без строительства объектов социального назначения (школа, детский сад) "ввиду значительного объёма обязательств... в том числе по расселению и сносу 46 жилых домов барачного типа". 

Сайт Чехов.Ru объясняет

"Недовольство людей вызвано тем фактом, что бараки №№ 30, 32/1, 32/2, 34 по ул. Центральная, расположенные на месте строительства 5 корпуса, были снесены, а их жители, без каких-либо документов, переселены в 4 корпус. А вот остальные жители вынуждены ожидать положенное им по программе жилье, в ветхих бараках вблизи строительства 5 корпуса. И более того, у них нет возможности посмотреть, ведется ли ремонт их квартир.

Почему в Чехове чиновники продолжают лоббировать интересы застройщика, переселив именно те бараки, которые были расположены в месте строительства 5 [корпуса] коммерческого дома? А, например, не с места строительства детского сада?"

381998_800.png

17 октября жители улиц Офицерская, Центральная, Офицерский поселок, а также аварийных бараков обратились к губернатору Подмосковья с просьбой разобраться с застройщиком микрорайона Олимпийский ООО «Ванаг» и защитить их права.

381565_800.png

381832_800.png

Вкратце фабула дела

"Решением Совета депутатов г. Чехов от 22.05.2007 № 28/5 утверждена «Муниципальная адресная программа по застройке микрорайона «Олимпийский» на период с 2007 по 2012 год» с расчетными показателями обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового обеспечения, объектами инженерной инфраструктуры. Решением Совета депутатов г. Чехова от 21.02.2013 №11/3 внесены изменения в решение совета депутатов г. Чехов от 22.05.2007 №28/5, указанным решением изменены сроки реализации программы с 2012 по 2015 г. В соответствии с утвержденным Проектом планировки территории жилого квартала в мкр. Олимпийский, за счет средств инвестора должно быть осуществлено строительство пяти 17-этажных домов; произведено переселение жителей всех аварийных бараков. В соответствии с условиями ДРЗТ от 13.07.2007 № 73-07, застройщик должен осуществить безвозмездную передачу Администрации Чеховского района: детского сада на 100 мест, школы на 380 мест. Застройщик микрорайона - ООО «Ванаг», несмотря на многолетние жалобы со стороны жителей, при попустительстве муниципальных властей, до сих не приступил к строительству социально-значимых объектов и до сих пор не переселил все бараки. Хотя администрация Чеховского района уже выдала разрешение на строительство 5 жилого дома мкр. Олимпийский".

Жители части муниципальных бараков, снесённых на той территории, где запланировано строительство 5-го жилого корпуса, были переселены в отдельные квартиры, - хотя и неясно, на каком правовом основании. А другой части обитателей бараков - за железнодорожным переездом, остаётся ждать, пока когда-нибудь доберутся и до них (если вообще доберутся).

383149_800.png

Бараки эти действительно, надо расселять, и мне непонятно, почему этого до сих пор не сделано. В них, прямо скажем, жить трудно, они не были рассчитаны на продолжительный период проживания.

382502_800.jpg

Уверен, что даже на районном уровне у властей с застройщиком имеются все необходимые возможности и ресурсы для того, чтобы обеспечить и расселение жителей бараков, и строительство школы и детского сада, и провести капитальный ремонт автомобильной дороги по улице Центральная. В дождь, например, эта дорога выглядит так.

383532_800.jpg

Конечно, для решения проблемы надо напрячься, пожертвовать некоей долей прибыли... Не каждый на это готов пойти, понимаю. Но социально ответственный бизнес и эффективная власть, по идее, должны решать эту проблему. А вот безответственный бизнес и неэффективная власть - не могут или не хотят, а это неизбежно приведёт к дальнейшему усугублению социальных конфликтов.

Каким же путём в итоге пойдёт Чеховский район?

пост 12 июня 2018, 9:47

"4 сверху" - застройщик в Чехове увеличил этажность строящегося дома

Этажность домов микрорайона Олимпийский города Чехов растет на глазах, а должностные лица, муниципальные и областные, закрывают на это глаза.

Застройка микрорайона Олимпийский в подмосковном Чехове подразумевала возведение пяти 17-этажных домов, и в два первых должны были переселить жителей аварийных бараков, а также строительство детского сада и школы.

Да и сам проект микрорайона был принят только ради переселения аварийных бараков и строительства, за счет инвестора, социальных

пост 15 февр. 2018, 18:23

Бельмо на глазу города

Микрорайон Олимпийский давно уже стал бельмом на глазу Чехова.

Кратко изложу суть вопроса.

В 2007 году Советом депутатов г.Чехова была принята «Муниципальная адресная программа по застройке микрорайона «Олимпийский» на период с 2007 по 2012 год» № 28/5 от 22.05.2007

Она гласила, что: «лот №1 дает право на заключение договора о развитии застроенной территории: размером 24 Га», т.е. территорию, принадлежащую граждан на праве собственности,

пост 23 янв. 2018, 20:38

Активисты Чехова отстояли частный сектор города

Активистам инициативных группы "Гражданская инициатива" и "Гражданская позиция" удалось внести поправки в ПЗЗ городского округа Чехов, сохранив сектор ИЖС.

На протяжении последних пяти лет работа инициативных групп была направлена на защиту своих прав, а точнее сказать, на защиту частной собственности и частного сектора города Чехова. Благодаря активности жителей, которые в прямом смысле слова штурмовали городскую администрацию и городской совет

пост 11 нояб. 2016, 1:50

Кулаковский мусорный полигон: 13 ноября - митинг за жизнь

Кулаковский полигон бытовых отходов в Чеховском районе Подмосковья. Многолетняя травля жителей окрестных деревень - Маннушкино, Русское Поле, Сенино и других. Вонь, болезни, уничтоженные свалкой озеро и лес. Для местного активиста Александра Гаврилина ядовитая свалка – фронт его ежедневной борьбы. Сводки с этого фронта он выдает чуть ли не каждый день в форме своего рода документального сериала - «Хроники Кулаковского полигона».

пост 11 нояб. 2016, 1:50

Кулаковский мусорный полигон: 13 ноября - митинг за жизнь

Кулаковский полигон бытовых отходов в Чеховском районе Подмосковья. Многолетняя травля жителей окрестных деревень - Маннушкино, Русское Поле, Сенино и других. Вонь, болезни, уничтоженные свалкой озеро и лес. Для местного активиста Александра Гаврилина ядовитая свалка – фронт его ежедневной борьбы. Сводки с этого фронта он выдает чуть ли не каждый день в форме своего рода документального сериала - «Хроники Кулаковского полигона».

пост 23 янв. 2018, 20:38

Активисты Чехова отстояли частный сектор города

Активистам инициативных группы "Гражданская инициатива" и "Гражданская позиция" удалось внести поправки в ПЗЗ городского округа Чехов, сохранив сектор ИЖС.

На протяжении последних пяти лет работа инициативных групп была направлена на защиту своих прав, а точнее сказать, на защиту частной собственности и частного сектора города Чехова. Благодаря активности жителей, которые в прямом смысле слова штурмовали городскую администрацию и городской совет

пост 15 февр. 2018, 18:23

Бельмо на глазу города

Микрорайон Олимпийский давно уже стал бельмом на глазу Чехова.

Кратко изложу суть вопроса.

В 2007 году Советом депутатов г.Чехова была принята «Муниципальная адресная программа по застройке микрорайона «Олимпийский» на период с 2007 по 2012 год» № 28/5 от 22.05.2007

Она гласила, что: «лот №1 дает право на заключение договора о развитии застроенной территории: размером 24 Га», т.е. территорию, принадлежащую граждан на праве собственности,

пост 12 июня 2018, 9:47

"4 сверху" - застройщик в Чехове увеличил этажность строящегося дома

Этажность домов микрорайона Олимпийский города Чехов растет на глазах, а должностные лица, муниципальные и областные, закрывают на это глаза.

Застройка микрорайона Олимпийский в подмосковном Чехове подразумевала возведение пяти 17-этажных домов, и в два первых должны были переселить жителей аварийных бараков, а также строительство детского сада и школы.

Да и сам проект микрорайона был принят только ради переселения аварийных бараков и строительства, за счет инвестора, социальных