32 решенные проблемы
пост 04 марта 2016, 18:20

Подложный девелопмент на реликтовом озере

Администрацию Купавны, разрешившую застройку в Бисерово могут обвинить в подлоге документов.

Судебное разбирательство по поводу застройки рядом с уникальным озером в Бисерово грозит вылиться в уголовное дело. Очередное заседание прошло 29 февраля.

Бисерово, на берегу которого собирались возвести крупный жилой комплекс, по иронии названный "Экопарк" - единственное в ближнем Подмосковье реликтовое озеро ледникового происхождения, памятник природы. Рядом располагается одноименное

пост 07 авг. 2015, 14:50

Жители застраиваемого села обратились к Патриарху Кириллу

Жители села Бисерово Старой Купавны Московской области в отчаянии. Рядом с ними, между селом Бисерово и Бисеровским шоссе планируется строительство жилого комплекса «ЭкоПарк Бисерово». Возведение данного микрорайона противоречит нормативам, установленным Правительством Московской области. Как сообщают местные жители строительство будет вестись на берегу Бисеровского озера - крупнейшего реликтового озера в Подмосковье и памятника природы областного значения и широко известного крупного рыборазводного

проблема Эта версия еще не проверена модератором

Уничтожение сельского хозяйства в Подмосковье

проблема 23 мая 2018, 9:56 Эта версия еще не проверена модератором

Уничтожение сельского хозяйства в Подмосковье

проблема 22 июня 2018, 11:25 Эта версия еще не проверена модератором

​Городские леса Подмосковья могут быть уничтожены в течение года

Власти муниципалитетов запустили новую схему «распила» зеленый зон. В результате уже пострадали леса в Брёхово (Одинцовский р-н), Жуковском, Раменском, Химках и другие. На круглом столе по городским лесам в Народной палате Московской области выясняли, где ждать и как отражать очередной удар по лесам. Вместе с активистами в обсуждении приняли участие ученые – экологи и заместитель министра экологии и природопользования Московской области Алексей Вьюрков,

пост 07 авг. 2015, 14:50

Жители застраиваемого села обратились к Патриарху Кириллу

Жители села Бисерово Старой Купавны Московской области в отчаянии. Рядом с ними, между селом Бисерово и Бисеровским шоссе планируется строительство жилого комплекса «ЭкоПарк Бисерово». Возведение данного микрорайона противоречит нормативам, установленным Правительством Московской области. Как сообщают местные жители строительство будет вестись на берегу Бисеровского озера - крупнейшего реликтового озера в Подмосковье и памятника природы областного значения и широко известного крупного рыборазводного

пост 04 марта 2016, 18:20

Подложный девелопмент на реликтовом озере

Администрацию Купавны, разрешившую застройку в Бисерово могут обвинить в подлоге документов.

Судебное разбирательство по поводу застройки рядом с уникальным озером в Бисерово грозит вылиться в уголовное дело. Очередное заседание прошло 29 февраля.

Бисерово, на берегу которого собирались возвести крупный жилой комплекс, по иронии названный "Экопарк" - единственное в ближнем Подмосковье реликтовое озеро ледникового происхождения, памятник природы. Рядом располагается одноименное

0
0
331
26 февр. 2016, 15:04
Обустраиваем село, Природа и экология, Права человека, Правосудие

Приглашаем общественность и СМИ на заседание суда по делу о незаконном строительстве микрорайона в Бисерово

Описание акции

29 февраля в 14:00 в Московском областном суде состоится заседание по делу о незаконнсти строительства жилищного комплекса возле села Бисерово Старой Купавны в Московской области.

«ЭкоПарк» из 15 пятиэтажных домов хотят построить в охранной зоне Церкви Богоявления Господня и памятника природы - озеро Бисерово озеро, в ущерб интересам местных жителей. Основная интрига заседания – выяснить, являлось ли Постановление администрации о строительстве микрорайона подложным.

Напомним, 27 ноября 2014 года Администрация муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» выдала разрешения на строительство 15 пятиэтажных домов и дошкольного образовательного учреждения. Кадастровые номера участков: 50:16:0601079:9, 50:16:0601079:10, 50:16:0601079:11, расположены они между селом Бисерово и Бисеровским шоссе.

Администрация утверждает, что публичные слушания были проведены. Объявление о предстоящих слушаниях по проекту было напечатано, в нарушение всех правил, в спецвыпуске газеты «Официальный вестник». Никто из жителей села на слушаниях не присутствовал. Заключения по слушаниям также никто из жителей не видел. Информации о строительстве не было до того дня, когда жители увидели возведенный забор.

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области признало разрешения на строительство незаконными и направило обращение об их отмене в Министерство строительного комплекса Московской области. Разрешения противоречат Генеральному плану Старой Купавны и схеме территориального планирования Московской области, а также Постановлению Правительства Московской области от 24.06.2014 № 491/20, в котором черным по белому сказано: «максимальная этажность зданий для данной местности составляет три этажа».

28 августа 2015 года Ногинский городской суд вынес решение, которым удовлетворил требования Ногинской городской прокуратуры отменить разрешения на строительство микрорайона «ЭкоПарк Бисерово» № RU50502105-207/14, № RU50502105-208/14, № RU50502105-2010/14 и № RU50502105-209/14.

На решение суда представителями застройщика ООО «Акваспорт» и администрации Старой Купавны Московской области были поданы апелляционные жалобы в Московский областной суд.

Уже в Мособлсуде 20 января 2016 года выяснились новые обстоятельства дела. У суда возникли сомнения в подлинности Постановления Администрации Старой Купавны № 324 от 01.10.2013г. по утверждению проекта строительства микрорайона в селе Бисерово, опубликованного якобы в газете "Купавинские вести" и представленного Администрацией в суде первой инстанции. А это значит, полагают активисты, что речь может идти о подлоге документов. В связи с необходимостью изучить представленные доказательства, суд отложил рассмотрение дела на 29 февраля 2016 года.

Экологический аспект: Озеро Бисерово - памятник природы местного значения; единственный в Подмосковье водоем реликтового происхождения.

Адвокат Дмитрий Трунин пояснил в интервью программе "Вести-Москва": «В непосредственной близости от застройки — озеро, рыбоохранный объект. Расстояние должно быть 200 метров. С другой стороны мы видим личные подсобные хозяйства. По санитарным нормам и правилам, расстояние от ЛПХ до жилой застройки должно быть 50 метров». 

d1750f6ba4d90da877ecd22ee2a1e3fc.jpg 052d9faf89fd2d9021755b026ecfefb9.jpg

Памятник природы Бисерово озеро

ТЕНДЕНЦИЯ: сегрегационная застройка.

При изучении материалов дел невольно приходит на ум явное сходство с ситуациями застройки, имеющими место в других регионах. В частности, с неоднократно упоминавшейся на портале попыткой таким же образом застроить волжские острова в поселке Октябрьский.

Какие общие моменты можно выделить?

1. Публичные слушания по проектам не проводятся или проводятся таким образом, чтобы число жителей, знавших о них, было минимальным.

2. Разрешения на строительство отсутствуют или оформлены с многочисленными нарушениями. В случае Старой Купавны – это превышение этажности.

3. Под застройку или в ее зону попадают ценные природные и/или культурные объекты, особо охраняемые территории или их охранные зоны, расположенные рядом с существующими поселениями. Октябрьский – волжские ветланды. Старая Купавна – сразу три объекта: памятник природы Бисеровское озеро, рыборазводное водохранилище Бисеровского рыбокомбината, охранная зона памятника истории и культуры «Церковь Богоявления Господня».

0187e102976f5a2e75c3141a07087f64.jpg

Бисерово озеро и Церковь Богоявления Господня


4. Соотношение недвижимости, принадлежащей приезжим и коренным жителям, таково, что не позволяет говорить о приоритете в генплане интересов местного населения. Так, в генплане, предложенном застройщиком жителям Октябрьского, это соотношение 7:1, к тому же вся инфраструктура – медицинские, культурно-досуговые, образовательные учреждения - территориально отделены от существующего поселка и нацелены только на обслуживание новых жителей.

Администрация Старой Купавны представила в суд письмо, в котором утверждается: «Строительство микрорайона ведётся с целью переселения жителей из ветхого и аварийного жилья». Однако, посмотрим цифры. Застройщик выделяет Администрации 1400 кв. м жилья для переселенцев, что составляет всего 1,7% (!) от площади всех квартир микрорайона, которая составляет 81556 кв.м.

Сравнивая генпланы и проекты застройки, исходя из формулировок и цифр, содержащихся в них, подобную застройку нельзя назвать иначе как сегрегационной.

Происходит усиление социального неравенства между коренными и приезжими не в пользу местного населения. Местные жители теряют ценные территории (нетронутую природу, рекреационные зоны, транспортную доступность), не получая взамен ничего.

Со строительством нового микрорайона многократно возросла бы транспортная нагрузка на существующие дороги в районе Старой Купавны, которые и так уже периодически испытывают ситуацию транспортного коллапса. Вопросы водоотведения и канализации в большинстве подобных случаев также решаются за счет старых коммунальных сетей (вспомним еще ЖК «Волжская гавань» в Адмиралтейской слободе в Казани!)

---------------------------------------------------------------------------------------------------

СЕГРЕГАЦИЯ (от лат. segregacio - отделение) - разделение людей в обществе на категории по признаку различия социальных статусов, требующее ограничения сферы жизнедеятельности; также «выдавливание» местного населения приезжими, имеющими более высокий социальный статус (имущественный, расовый и пр.) Была распространена в США при выселении негритянских кварталов. Является одной из форм дискриминации.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

5. И еще одно странное общее явление: подобные микрорайоны часто в названии носят приставку «Эко-». Вот и Бисерово не стало исключением. Интересно, в чем застройщик увидел «экологичность» своего проекта?

Хронология

Время начала 29.02.2016 14:00
Время окончания 29.02.2016 15:00
1 человек уже идет
  • Трунин Дмитрий Николаевич
Я пойду

Самое интересное

Комментарии

0